第二百八十六章 香江建築設計方案

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

，公共健身房、兒童活動區可以考慮建在這個位置。

現在有的已經設計有售樓部的，裝修標準低了一些至少還要提高預算費用2000元每平方米，面積也小了一些至少要提高40%的比例。

售樓部就是必須要給客戶一種高大上的感覺。

還有每個小區都要配備帶裝修的樣板房，樣板房你就只管考慮設計得漂亮就行，能打動客戶的心就行；成本嘛那是花不了幾個錢的，設計師們就不要考慮這個了。

每個售樓部開始的執行，只管給客戶介紹樓盤的優點，把使用者資訊收集起來，可以調查他們能夠接受的心理價位。

每個樓盤的售價需要由售樓部做出分析報告，報公司批准後才能對外公告。

開完這個會已經是深夜了，張金海、趙金與參會人人員在外面找了個地方吃宵夜，進行更深層次的溝通交流。

有好多設計師不能理解張金海的安排，因為這些做法明顯是提高了房產公司的成本。張金海作出了耐心的解釋，這樣設計做出來的住宅在當時佔有絕對的優勢，銷售價格適當提高一點，不僅沒有少賺錢，反而還多賺錢了。

趙金連續接到幾個電話，一個是孫倩的服裝廠快要建成了，需要確定一個剪綵開業的日子；二個是葉眉打電話了，首都、羊城、鵬城的土地租用資訊、房屋購買的大量資訊已經統計了一批了，急需儘快審批。

趙金與張金海商量後給出的回覆意見：

1、孫倩的服裝廠剪綵開業時間問題，只要具備生產條件的那一天就舉行，不考慮誰能不能參加的問題。

2、明天去首都，後天去羊城，後天去鵬城，讓大家儘量把資料準備詳細一些，大的地塊還要去現場檢視。

【認識十年的老書友給我推薦的追書app，野果閱讀！真特麼好用，開車、睡前都靠這個朗讀聽書打發時間，這裡可以下載 .yeguoyuedu 】

這天晚上趙金和張金海都是被敬酒的物件，趙金自然是喝醉了。張金海則是因為喝飲料沒有喝酒，沒有什麼問題。

第二天趙金醒來時已經上午10點了，與張金海一起吃了一個晚早飯，調透明鋼甲快速到達了魔都有緣來房產服務有限責任公司駐首都辦事處。

工作人員彙報了情況，現在首都的二環路、三環路都在建設的過程中，但是都沒有通車。現在已經有一個圓莊商品房，分甲、乙、丙三個等級，甲級1700—1800元\/平方米，乙級1400—1500元\/平方米，丙級700—800元\/平方米，可以正常買賣。張金海當即決定能買多少就買多少。買到手的房先租出去，暫時不賣。

私有老舊房產資訊有5000餘條，其中四合院就是50戶，價格在1萬元到5萬元，其他的普通房產價格在800元一平方米左右。總價值在4億華元左右。