第二百八十七章 首都第一次租地

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張金海當即要求，要加大對四合院房產資訊的收集，所有願意出售的四合院，優先收購；普通房產按市價儘量多地收購。

在二環路與三環路之間還存在幾個大的閒置荒地，大小不一，累計面積在1.5萬畝。張金海與大家一起去現場檢視，租用了其中大點的四個地塊，總面積達到了1萬畝，租金100元每畝每年，租期30年，租金3000萬華元，一次付清。

張金海讓香江安排設計師過來做總平規劃設計，考慮好以後做成高檔住宅區的模式，在建房區域全部做成草坪，園區主要道路要與未來住宅小區的道路位置重複。其他區域設計成漂亮的園林景觀，適當修建一些臨時平層建築，以經營農家樂餐飲的形式，把業務開展起來。

在三環路外除了耕地、林地閒置的荒地就更多了。累計面積沒有辦去統計，但是大點的地塊有幾個，2000-畝的區間都有的。

張金海在東南西北四個方向各選了一塊畝的地塊，將東南西三個方向的地塊用於開辦一個自動化養豬場，兩個自動化養雞場，北方的地塊用於建設一個大型的自動化飼料加工廠和一個大型的磚瓦廠預製構件廠。租金為50華元每畝每年，租期30年，租金6000萬華元。

還有其他一些小點的地塊，2000-5000畝的，選擇了一批有6萬畝，全部計劃修成公園，租金為50華元每畝每年，租期30年，租金9000萬華元。

張金海召開了駐首都辦事處全體員工會議，要求大家結合本次的選擇原則，加大對房源資訊、土地租用資訊收集整理，達到一定的批次後就及時向總部彙報，獲得審批後執行。

趙金在會後提出了對那四個塊5個自動化廠、場的疑問，涉及到如何建設，如何生產，如何銷售等問題。

張金海笑著解釋瞭解決的辦法，由魔都招主要負責人外派到駐首都辦事處，負責管理場地的接收，對外的聯絡，建成後的生產、銷售工作。關於工廠的真正修建工作，拿到地形圖後，請機器人智宇整體規劃設計。

當天晚上聚餐，選的是一個羊蠍子老店，白酒選的是首都二鍋頭55度，幾十個喝酒的人，一頓幹掉了好幾箱白酒，在酒方面的戰鬥力還是可以。

下一站，張金海與趙金來到了羊城。

工作人員彙報了這裡的情況，環路問題是聽說要修，但是目前還沒有修。

這裡的城區老舊房屋資訊有餘套，平售價基本在700-800元每平方米。張金海要求能買的全部買過來。

城市裡荒蕪的土地基本上沒有，但是城市周邊有大量荒蕪的土地。

荒蕪土地的面積在10-畝的區間都有。張金海選擇了在現在城區偏南的方向，選擇了45個地塊圈了起來，總佔地面積達到了驚人的30萬畝。租金至少是100元每畝每年，租期30年，總租金9億華元。

哪些做成農家樂公園，哪些做成自動化工廠，張金海均當面對每一個地塊作出了要求。

下一站，張金海與趙金到達鵬城。

這個城市現在還很小，規劃面積也比較小。調查到的可以進行買賣的老舊房屋有1000餘套，平均售價700元每方米。沒有環路的設計。山地多，成片的大面積土地很少。已經打聽到的可以租用的荒蕪地塊有3000餘塊，40餘萬畝，租金平均在50華元每畝每年，租期30年，總租金6億華元。

張金海當場要求儘快全部把可以租用的土地租下來，買房能買的也要全部買下來。

這個城市的農家樂公園全部啟動建設起來，不像其他城市可以稍微拖一拖。

在這個城市的東部、西部租到的土地各建一套自動化的磚廠、預製構件廠、飼料廠、養雞場、養豬場。

這個城