第二百八十六章 香江建築設計方案

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這個球場有個限制條件是隻能私用，不能對外開放。掛牌價1.2億香元。

張金海當即拍板買下這兩座豪宅加一個高爾夫球場，總共花費4.3億香元。

由趙金安排香江寶地房地產開發股份有限公司抽調一個員工，專職負責兩個獨棟別墅室內外裝修。時間要求為半年內完工。

張金海還要求手下多收集這種佔地面積特別大的豪宅，一有機會就購買入手。

趙金問張金海為什麼不讓葉眉到香江來開展房屋中介的業務，張金海擺了擺手道：“這邊的治安條件太差了，那些小生意的維護成本太高了，不划算。

而且現在的香江寶地房地產開發股份有限公司地塊開發還沒有開始，估計動工時還會有各種么蛾子。

你到時可要親自守到，否則出現不可控的局面就慘了。

還有現在的事情是越來越多。

你更要學會抓大放小了。

不然累死人都搞不完。”

趙金：“知道，你沒有看到我現在還是每天都在學習新東西嗎。

原來上學的時候就討厭上學，覺得到社會上來賺錢輕鬆些。

結果，你給我整的這些高階活路，盡是我不懂的東西。

你看看，我才18歲，髮際線都像個50歲的老頭子了。”

張金海笑道：“這有什麼呢？你看看，你今天買的這個半山別墅，世界上又有多少個50歲的老頭子能夠買得起呢？

你說這是不是就是所謂的多勞多得？”

趙金摸了摸腦殼道：“我覺得還真不是什麼多勞多得，反而是因為你有個什麼好事，就把我給抓上。

我呢雖然長你一點年齡，但是呢又比較聽話。

讓幹啥就幹啥。

就半山別墅這事，從看房到下訂籤合同，4.3億香元的金額，竟然在半小時內就定了下來。

要是讓我自己定的話，估計一年都還在猶豫。”

張金海笑道：“主要是我還有很多別的事情，說實話，就沒有時間在那裡猶豫。”

趙金上了金緣電車：“食堂的事情，我今天把那個管辦公室的小女孩罵球一頓。說的是今天晚上，給我們請的川菜廚子就能到位。

現在回到辦公區域，估計就差不多可以品品新食堂的菜了。”

張金海答道：“可以。不好吃的話，也彆著急換人。

一個是溝通一下給人家一個改正的機會。

二個是可以在請到更好的廚師後再換人。”

兩人回到香江和平路108號，食堂是真的已經動起來了。

張金海感覺這個廚師的味道還是很不錯的，讓趙金好好留住這個廚師。

當天晚上還有一個設計評審會，需要趙金和張金海參加。

在各設計單位彙報完每個地塊的建築設計方案的時候，張金海知道他們這是按照1986年的思維來思考的，看起來沒有什麼錯誤。但是不夠先進。

於是參照2040年住宅的建造標準給他們提出來新的要求：

1、停車位的配比要求需要達到1：1，停車場的管理實行憑卡出入的無人管理模式。

2、凡是建築面積大於90平方米的，至少設調配置一個10%建築面積比例綠植區，保證空氣足夠清新。

3、不管小區的大小，必須實現人車分流。

4、不管小區的大小，必須配備公共健身房。

5、不管小區的大小，必須配備兒童活動區。

6、佔地面積大於平方米的小區，必須配備幼兒園用房。

同時要求每一個地塊設計一個售樓部，這個售樓部在失去作用後優先考慮做成物業管理中心