第1011章 中環土地拍賣 續

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其實已經是很多來參加拍賣會房地產公司最終預估價格。要知道這些錢只是買著150畝地錢，不是連棚戶區改造的預算一起算上的。那麼大的棚戶區改造還需要十幾億的投入呢。

也就是說這個專案裡裡外外一開始大家預算大約需要55個億左右，現在150畝地價格就吵到43億了。雖然根據之前簽訂的保障協議，棚戶區改造價格不會水漲船高跟著大漲一波，可這總投入已經超過60億，向著70億進發了。

一下子比之前的預算多出來十幾個億的總投資，別說一般小一些的地產公司，就是坐在前排的一些地產大亨身上也有點到極限了。

畢竟雖然在場的地產大亨公司估值動不動就是幾千億上下，70億猛一看也不是太多錢。但公司估值八成多都是固定資產不是說公司真的有這麼多流動資金。

要知道之前55億的預算中，有超過一多半還是拿下專案之後找銀行貸款來補充資金缺口推動專案進行。這一點到時候政府也給一定的方便政策，可現在你突然要多貸款十幾個億，即便政府再給方便也沒那家銀行敢這麼放寬吧？

所以準備加價的各個地產大亨，不停的和身邊的人溝通，腦海裡不斷計算著自家公司的資料和賬面上的流動資金，以及自己之後有把握籌借到的資金。來大致預算一下自己是否還能繼續跟價。

“45億！”剛才一副似乎不準備競爭的楊東旭再次舉牌，並且一喊價就往上加了2個億。

這可是43億往上加的2億，和剛才低價位時候的加價完全不同。這個價格一出不少地產上瞬間炸鍋了，還玩個屁啊！

原本他們還在腦子裡面算著，從這裡弄個幾千萬，從哪裡籌借幾千萬怎麼補窟窿呢。結果人家一上來就提價2個億，又要從好多地方找好幾個幾千萬過來湊數這個怎麼找？剛才已經把門縫裡的錢都摳出來的好不好？

“這位先生處45個億，還有加價的嗎？”這一次拍賣師沒有沉默，並且這個價格也讓他的心臟受到了極大衝進，所以開口的前幾個字帶著無法掩飾的顫音。

會場中一片沉靜，這一次原本還相互討論的人也不討論了，有的直接把手裡的舉牌扔在了一邊顯然徹底放棄了。

“這可是這幾年，甚至未來十年中環最大的土地拍賣，加上棚戶區改造，說是未來二十年中環最大的專案也不為過。說不定香港房產也會趁著這次機會騰飛，沒有哪位先生繼續加價嗎？”

看到沉靜的場面拍賣師自己也緊張的不行，雖然知道這或許就是這場拍賣會的頂峰。因為那個無論對手出多少錢，一出手加價都是上億的男人表現出來的志在必得氣勢，讓其他地產商都無法抵擋，可萬一價格還能更高一點呢？

沉默大約十秒鐘依然沒有任何回應，拍賣師強忍著手臂的顫抖抬起來敲了一下錘子，“45億第一次，還沒有願意出價的老闆，這一次的拍賣不說史無前例，但絕對會成為明天的頭條，甚至今年的地王。”

可依然沒有任何反應，甚至有些人已經不忿的準備起身離開了。被一個年輕人如此蹂躪，好多大佬心裡都有些不爽，懶得在這裡繼續墨跡。

“45億第二次。”拍賣師第二次落錘，這一次沒有在婆媽，他也看出來這或許就是最終價格了。

可在他第二次落錘準備第三次落下宣佈成交的時候。

“46億！”臺灣那邊的商人再次加價，而且這一次加價不再是5000萬的試探，而是上來就是1個億捨我其誰的氣勢。

但價格氣勢是表現出來了，但這個人喊價的時候聲音已經有點無法控制，並且額頭開始冒汗了。

不過這個時候沒人嘲笑他，因為剛才喊價的一些人額頭上也有汗水，大家都能理解叫出這個價格時候的緊張和刺激。