茶杯泡枸杞提示您：看後求收藏（第一百一十七章 貝殼廣場構想,重生九二之揚帆遠航,茶杯泡枸杞,叢書網），接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
以後要真的不行了，老子拆了體育館繼續蓋商場總行了吧！
“其它的呢？”
“購物一定要有高階品牌，如果是一些世界名牌，我們可以免五年房租邀請對方入駐，甚至管理費也可以考慮減免。只要大品牌雲集，那就能提升咱們商圈的檔次。在場地的規劃方面可以和國外一些著名購物場所學習，總的原則是要功能分割槽。如果咱們的商場地上蓋八層的話，一層到五層購物，六七層餐飲，八層電影院和量販式KtV。地下負一層可以做大型超市，再往下兩層或者三層都是停車場。
至於酒店我們可以單獨蓋一棟配樓，也可以一體建造單獨劃分出一個區。另外在戶外廣場一定要做一個小型樂園，建一座能夠俯視貝殼體育館的摩天輪，再放一個旋轉木馬，諸如此類吧。讓孩子們從小就培養來咱們的貝殼體育館休閒娛樂的習慣。”
“建怎麼多東西得多少錢啊，運營又需要多少人力物力。”
“爸，基建花錢肯定不會少，但這不是主要問題。只要前期打響了名頭，後面銀行都會追著來給貸款的。至於運營，無論購物餐飲我們都只做商場運營，收取房租和管理費即可。五星級酒店我們沒有經驗，可以引進一家來做，我們同樣是只收取房租即可。當然也可嘗試自己運營，這就看老爸你的想法了。
電影院我覺得一定要自己做，未來隨著文娛產業的發展，這絕對是可以和體育館相媲美的聚集人氣利器。包括量販式KtV也是一樣，而且自已運營避免出現藏汙納垢的事情，KtV本身的利潤也相當可觀。”
楊志遠點了點頭，這是一個大工程，涉及到的方方面面都需要考慮清楚，兒子設想的已經很詳細了，而且說得很有道理。他忽然又想到了一個問題，第一座貝殼廣場建哪裡？
面對這個問題楊帆也拿不準了，似乎是魔都或者京城更好一些，但是成本定然更高。想了又想，他才說道：“要不就放到臨安？”
“臨安？你是說和你的數位電子工業長廊計劃一起談，可以爭取更優惠的條件是麼？”
“對，一來是可以爭取更優惠的條件，二來是可以爭取更好的地段。說不定呢咱們真能爭取一塊湖邊的地塊蓋別墅呢。”
“臭小子儘想美事呢，下次去臨安可以重點考察一下這個專案。”
“設計方面您可以找華清建築系的裴院長，資金方面嘛，第一座貝殼廣場不必太大規模，8000萬的投資預算怎麼樣？現在已經是四月份了，福順食品的股票就要解禁了。鵬城的廠子這個月能趕上開業吧？”
“那邊沒問題，已經準備好了。”
“那就定五一吧，這輪宣傳炒作開始，我就操作減持。”
“嗯，嘿嘿好像都在等米下鍋呢啊。”
這一晚，楊志遠失眠了。
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。