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到雅鎮文旅小鎮考察,我的感觸很深。
首先,這一次考察規格很高,縣裡的一把手餘太強親自全程陪同,下面的幹部包括小鎮的管委會的重視程度更是相當的高。
到小鎮外面,前面就是摩托車帶路,交通管制,我們縱橫投資的考察團都安排的考斯特,把我們從上海接過去的。
巨大的橫幅“歡迎縱橫國際投資的各位領導蒞臨視察”,第一站就到《南國》劇組的下榻地點,雅鎮麗江酒店。
在酒店我探班見了劇組的工作人員,餘太強就在這裡上車陪我正式開始考察!
餘太強在外面給人的感覺很平實,也很低調,但是到了這裡,這是他的地盤,隨便一個不經意的動作,都能讓人感受到赫赫的權威。
他重視的考察團,接待不用講,全部都是高規格,王桔跟我講:
“陳總,對方規格太高了,搞得我心裡都有點發虛!”
“發虛什麼?認真走,認真看,回頭要形成文字報告!‘雅鎮’是大專案,牽扯到兩百平方公里的整體規劃和開發,這裡面有古城,有商業,有地產,有文化,目前已經開發了一部分。
雖然目前開發的部分只是百分之幾,但是就這百分之幾,其實就有相當價值了!”
我這一次帶的團隊也比較強大,基本上把王桔整個部門都帶出來了,一是撐門面,二是鍛鍊隊伍,三是藉機搞團隊的團建。
回頭我還會把王桔團隊帶到dG上海公司,讓他們和dG的同行接觸交流一下,我們還安排了一場兩家公司的聯誼高爾夫球賽。
最後還安排了一個茶話會,主要是錢震率領他的一幫炒房團的核心骨幹出席,這個茶話會的目的是讓土豪接觸和認識職業投資人。
同時也讓職業投資人有機會能夠和土豪零距離的溝通,錢震現在號稱是百億身家,他率領的炒房團的這些骨幹,至少都是資產過億的人,一個億是進入錢震他們圈子的門檻。
整個日程我讓王桔在深圳就敲定了,所以“雅鎮”之行,我們的團隊還是蠻輕鬆的,考察了之後,王桔悄悄跟我講:
“陳總,如果說我們縱橫集團能夠介入雅鎮專案,我覺得大有可為!雅鎮的商業地產和居民地產都有價值!
目前我們看到的已經開發的雅鎮,像一塊磁鐵一樣正在吸引周邊大城市的人過來旅遊和旅居!年輕人都喜歡麗江,大理那樣的地方,但是那樣的地方太遙遠。
‘雅鎮’就可以做成Z省的麗江,目前他們的策劃和構思很好,可行性也強,如果真的得到A市的全力支援,在政策上能開口子,這個專案的價值太大了……”
王桔頓了頓,又道:
“我來之前給覃總有過彙報,他擔心小鎮的專案投資人太多,我們沒有辦法主導局面!現在看來覃總的擔心根本就不用存在。
雅鎮這個專案融資招商幾千億都不在話下,而且各自可以做各自的專案,我們可以和別人合作做專案,也可以直接做專案!
這樣的專案只要我們能策劃得好,投資的人越多,專案越能搞起規模效應來,收益也就越大!”
王桔對專案非常感興趣,組織一幫人調研搞得特別仔細,我能理解他的心情,這麼多年他一身的本事沒有平臺能夠發揮,縱橫投資頂著投資公司的名頭,要錢沒錢, 要政策拿不到政策,集團的一幫太子把投資公司當成存私房錢的地方。
也就從我主事開始,盤活了公司的資金,到現在公司有資金、有平臺,上一次我和丁家的兩兄弟在公司大鬧了一場,把不可一世的內控部一部總監汪平給滅了。
透過這事兒之後,縱橫投資在集團裡面的地位也上去了,後續必然能得到公司的不少政策。
“雅鎮”是個大專案,如
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