第163章 許礪韜的自信！這讓他怎麼失敗？

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許礪韜一副雄心壯志、成竹在胸的模樣，周潤等公司員工，當然不會質疑自家老闆的決定。

林宇翰雖然滿心的疑惑，但也不會說出來。

只有王劍臨，他身為此次的合夥人，又是最大的投資者，對於許礪韜的學區房計劃，有點不確定。

於是就笑著問道：

“小韜，伯父什麼的都不問，我只想知道，這次你有多少把握？”

“九成！”

許礪韜自信的看著王劍臨回道，臉上一副勝券在握的模樣。

其實他想直接說有十成把握的，但是給人的感覺太滿了，過猶不及，這才只說了九成把握。

等到過段時間，小升初的就近入學政策出來，直接就催生了名校周邊房價和房租的瘋狂飆升。

京城北四環外五道口，華清嘉園的一套學區房掛牌價高達10萬元\/平方米，因此被戲稱為“宇宙中心”。

而京城景山東街一套400平的學區房更是直接報價1.3億，摺合32.5萬\/平。

學區房和普通房子的差別到底有多大？

舉個例子。

就說京城海定區四環內的兩棟樓房，兩者只是相距20多米。

雖然外牆粉刷顏色和新舊程度看似不同，但兩棟樓房都建於1988年，建築風格和樓層結構也完全相同。

兩樓之間僅僅就隔著一道鐵柵欄和樹木。

但是，作為二手房，在交易市場上，相距只有20多米的這兩棟樓房，它們的價格卻有著天壤之別。

那棟普通的樓房，大概市場價是一萬五到一萬六，而那棟規劃為學區房的樓房呢。

它的市場價竟然高達三萬五到三萬六！

價格每平米比普通房子整整高出2萬塊錢，一套房子就高出將近幾百萬。

這還不算多的，有些學區房的價格甚至能達到幾十萬一平。

之所以學區房的價格一直居高不下，主要有兩個原因，一是學區房非常緊俏，基本上屬於賣家一放盤立刻就有人接下。

二呢就是教育資源分佈不均，家長不願讓孩子輸在起跑線上，直接讓國內的學區房成為炙手可熱的高價搶購品。

在後面，國家出臺政策抑制房價，其他商品房價普遍得到遏制時，學區房卻沒受任何影響，還在穩步上漲。

現在國內的中小學區域，還沒有被劃分成學區房，幾百幾千一平都無人問津，正是最適合拿下的時候。

等到政策出臺，出手個幾萬幾十萬都沒人嫌高。

許礪韜回想起前世的資訊，先知先覺的他怎麼可能會失敗？

不存在的！只有一個結果，那就是賺得盆滿缽滿！

“好！”

聽到許礪韜這志在必得的話，王劍臨叫了一聲好，心潮澎湃的說道：

“你看著安排吧，我信你！”

此時都到這個份上了，王劍臨已經沒有了退路，只能相信許礪韜。

“伯父你就放心吧，不出半個月你就知道了。”

許礪韜自信的笑了笑，安撫了王劍臨一句，接著就看向周潤、林宇翰他們。

“給你們半個月的時間，總資金343億！”

“把國內稀缺性的學區房全都給我拿下！”

“考慮到資金可能不足，優先選擇一二線大城市的學區房。”

許礪韜想了想，才300多億的資金，能拿到的學區房肯定是有限的，於是又補充了一句。

“周總，林主管，有沒有問題？”

“老闆！完全沒有問題！保證完成任務！”

周潤激動的摩拳擦掌，一副要大幹一場的架勢。

旁邊的林宇翰想了