第15節

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小白。

房東笑道：“這些都可以談，房租您能接受嗎？”

“租期最長多久？”林萌回身下樓，邊問道。

“可以一次性籤十年，十年後你有優先續租權。”房東咬了咬牙，說道。

林萌沉吟少許，“行，房子要簡裝，電梯也要安上，消防證您幫忙辦理，另外，您得給我六個月裝修期。”

“別的我同意了，但是裝修期六個月太久了，頂多三個月。”房東搖頭。

“樓上如果開賓館，六個月恐怕都不夠，我還覺得時間短了。”林萌據理力爭。

經過你來我往的協商，最終決定給五個月的裝修期，先付五十萬定金。

搞定了這處，已經中午，房東非得請林萌吃午飯，盛情難卻，林萌吃了一頓據說是這邊很地道的飯。

然後林萌直奔第二處，這裡的房子不適合開蛋糕店，林萌暫時不想分心做別的，所以只好放棄。

第三處是在步行街的正中心，位置比老店都好，唯一的劣勢就是房租高，所以這邊已經空了三個多月都沒租出去，林萌見房東一副愛租不租的模樣，倒是不在意房租，但是如果房東太麻煩也不好。

“能籤幾年？”林萌還是決定先問問租期。

“一年一簽，第二年你有優先權。”房東得意的指著房子，“我這房子的位置在步行街裡是最好的，不管開什麼店都絕對賺錢。怎麼樣？你放心好啦，房租我不會亂漲的，別人多少我也多少。”

林萌：信你個鬼。

“籤十年，每年按百分之五增長，行就今天籤合同，不行就算了。”林萌直接說道。

房東瞪大雙眼，“你開什麼玩笑，你去邊上問問，步行街哪有一次籤十年的，我們這都是一年一簽，行你就租，不行就算了，我這麼好的店面根本不愁租。”

林萌挑眉，根本不廢話，直接轉身離開。

“誒，你怎麼說走就走？”房 東追上來。

“我已經說了，籤十年，行就行，不行就算了，有錢哪裡租不到房子。”林萌學著房東的語氣，抬著下巴說道。

房東被她噎的不輕，他其實心裡急死了，之前他一次性租出去五年，當時二十萬一年租出去，結果邊上的人蹭蹭蹭的漲房租，就他因為簽了合同不能漲，去年年底合同一到期，他就直接漲到八十萬一年，租客就搬走了，沒想到連著三個月沒租出去，這房子空一天就虧一天錢，三個月相當於損失了二十萬，他心裡都在滴血。

“林小姐，十年真不行，不然，兩年？”房東想到上次自己腦袋一熱租出去五年，結果人家每年五萬十萬的漲房租，就他一分不能漲，急的他嘴角燎泡，現在真不敢一次性租出去這麼久。

林萌搖頭，這個房東真是看不清形勢，五年前人家都年租的時候偏要長租，現在人家都長租出去，他偏要年租。

“我是個爽快人，如果八年同意我就租了，不同意就算了。”林萌其實不確定自己開蛋糕店多久，主要是想著租房合同籤久一點，轉讓也好轉讓一些。

“可是，但是你轉讓的話得經過我同意。”房東想到上個租客，就滿肚子火。

林萌挑了下眉毛，搖頭，轉身直接走人。

就算這房東同意租給她二十年她都不要，這麼麻煩的房東，房子租過來以後也麻煩，她已經四家店了，多了這家店錦上添花，沒有也無所謂，再說她又不是找不到別的地方開店。

回到老店，小花馬上倒了一杯花茶送到她辦公室。

“謝謝，今天有人來應聘嗎？你在網上的人才網也注意一下，我今天又找了兩個店面，急需各個崗位的員工。”林萌喝了口茶，笑道。

“兩家？那我們不就有四家店了？”小花咋舌，她大概知道一家