第196章 建新總部計劃

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第196章 建新總部計劃

“對。”徐洛嘆了口氣，“置地與怡和的負債率太嚴重了，如果不先退市私有化，光是債務我們就很難承擔得起。”

“不怕各位前輩笑話，光是置地一個月的利息就要幾千萬港幣，壓力很大。”

眾人不知道他說的是真話還是假話。

雖然他看上去一臉認真的樣子。

李家成笑了笑，“船王接手九龍倉的時候，也是負債累累，只要經營好，肯定就能變好的。”

“不過現在這種環境，誰也不知道明天會怎麼樣。”徐洛一臉愁容，“也許要不了多久，我們就只能出售非核心業務來減輕負債率。”

聞言，幾位房地產大亨心頭一喜，不過沒有表露在臉上。

到了他們這個年紀，很少會把喜怒哀樂寫在臉上，大部分時候都是一副榮辱不驚的模樣。

李家成接話：“大家都是華資，如果你有什麼業務想要處理的話，我們也可以幫忙接手，免得被那些英資打壓。”

他覬覦港燈已經不是一天兩天。

港燈創立於上個世紀末，是目前世界上歷史最悠久的電力公司之一，是中國香港兩家主要的電力供應商之一(另一家為中華電力)。

現在，港燈集團旗下的主要附屬公司包括香港電燈公司(根據法例專責供電給港島、鴨利洲及南丫島)、協聯工程(工程設計及管理)。

嘉雲發展集團及嘉雲發展(物業發展)、豐澤(電器用品銷售)、匯澤財務(財務)等。

另外還發展房地產。

80年11月20日與長實及英資洋行會德豐等組建國際城市集團有限公司，股本30億港元，公開發售4.5億股在香港上市。

港燈和長實均為國際城市大股東，分別持有約34%的股權，由李家成出任公司主席，這是李與港燈的最早聯絡及合作。

當時國際城市的主要目的，是將港燈旗下的主要地皮物業加以發展。

包括北角電氣道發電廠舊地、渣甸山內地段8200號，以及莖灣的數幅地段。

其中，北角電氣道發電廠舊址和渣甸山內地段由港燈集團以21.1億港元價格售予國際城市。

去年的時候，港燈售電量約為35億度，售電獲利為4.341港元，而當年的綜合純利為7.82億港元，售電獲利僅佔總純利的55.5%上市公司。

由此可見，港燈集團售電獲利之外的業務亦盈利豐厚，是一家頗具發展潛質的公用事業公司。

同樣也是在去年，置地以26億港元購入2.2億股港燈，佔港燈已發行股票的34.9%，成為其大股東。

李家成一樣從去年開始研究港燈，今年剛開年，他就預感置地會在地產投資方面遭到財政困難。

打算向怡和、置地收購他們手上的港燈、牛奶公司或惠康超級市場的股份。

結果還沒接觸，怡和就以一種誇張的速度姿態易主。

他現在可想著能聽到從徐洛嘴裡說出要賣掉港燈的話。

“那是一定。”徐洛當即點頭，“如果我真的要出售旗下的產業，一定會優先向各位前輩說一聲，畢竟大家都是華資，不能讓英國佬佔了便宜。”

李昭基道：“現在獨角獸與置地購入那麼多地產，有什麼打算？”

“暫時沒什麼打算，先買來吧，反正都投資那麼多錢。”徐洛看向他，“如果我們打算售出地皮減債，一定會通知大家。”

聊了這麼好一會兒，眾人就知道他是什麼樣的人。

畢竟都是千年的狐狸，眼光毒得很。

這傢伙歲數不大，嘴巴卻緊實得很，沒說賣，也沒說不賣。

不過現在