第八十八章 再臨魔都

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大老闆出行，稱得上是人多勢眾。

一建那邊來個三個人，金振恩帶了金強，還有一個小夥子，張強也認得，是當初招自己進工地的那人，也不知道是什麼來頭。

“張總，又見面了。”李旦跟金振恩那邊打完招呼，這才過來跟張強握手。

兩人有過一面之緣，張強連忙上前回應。

候機的間隙，金振恩大概跟李旦又說了說靜安廣場的情況。

“老領導，這次我可是押上了全副身家。您可得多照顧照顧老下屬啊。”金振恩的姿態很低，倒像是求著李旦似的。

“哈哈，你小子。放心吧，你給我這麼大個工程，我肯定放在心上。大不了開工以後，我兩頭跑，實在不行，我就守在工地了。”李旦哈哈笑著，伸手點了點金振恩。

“哈哈，那就謝謝領導了。”金振恩跟著笑起來。

……

一路順風。

馬天賜還是那麼周到，從接機到住宿就餐，一條龍服務，完全不用幾人操心。

酒足飯飽，一行人乘車只奔地皮而去。張強有些佩服，不管是金振恩還是李旦，飯桌上推杯換盞，肚子裡的茅臺買有半斤也有八兩，可愣是沒有一點醉意，張強剋制著只是陪著喝了幾杯，都感覺反應滿了一拍。

果然，自古成大事者，無不酒量超群。

地皮周圍已經用鐵絲網圈住，裡面的居民早早已經搬遷，雖然有些地基還沒清理乾淨，野草乘著人群離去，也迅速佔領了地盤，看著有些個荒涼，可一群人看著這斷壁殘垣之地，都頗有幾分心潮澎湃。

這是金振恩的事業，又何嘗不是一建和夢都的機遇。

張強覺得這土拍除了價格高些，還是很省心的。開發商掏了買地皮的錢，就再不用費心費力去搞拆遷，其實也算是花錢買平安了。

張強深知拆遷有多麻煩，之前自己接手的工程，基本都已經做好了前期工作，倒是沒費心思在拆遷上，可就算如此，總還有已經搬遷了的人，偶爾到工地裡來鬧一鬧，雖然鬧不出什麼大風波，但也挺糟心。

一建家屬院拆遷這事情，張強也算是深度參與，那麼豐厚的條件，最後好像也有幾戶人家鬧到了以死相逼的份上。

一萬平米多大？其實就是十五畝地左右，長寬100米的一個正方形而已。平均一畝地一千多萬……

“魔都的地，還真是寸土寸金啊。”長期在金城和核心部門工作，李旦也算是見過大世面的，可看著眼前的地皮，跟著金振恩拿地的近兩億錢一對比，即便是他也不由有些感嘆。

金城一建接過不少大工程，可一般地價也就是三五萬，最高也就二三十萬一畝，幾千萬的工程，動不動就幾十畝幾百畝地。

“這一平米建築下來造價就八千了？”張強有些不可思議，這價格不得賣一萬多才回本。

“差不多。”金振恩點了點頭，“主要是地價高，再一個就是造價高。”

“我看了設計圖，它的主樓是剪力牆核心筒加框架結構，所有寫字樓全是中間無柱的大開間。而且，整棟樓全是落地全視野中空鍍膜玻璃幕牆。而且，它的裙樓只有四根主支柱，建造難度很大。”跟著李旦的一個工程師接了話，那會介紹的時候，張強記得這人叫陸立傑。

“嗯，這種設計，造價高也是情理之中。”李旦也不知道聽沒聽懂，贊同的點點頭。

眾人都跟著點點頭。

“接下來，等設計方案透過備案以後，我們就能進場動工了。”馬天賜很有眼裡的轉換了話題。

“備案得多久？”其實馬天賜早早就跟金振恩彙報過了，金振恩之所以要問，就是藉著他的嘴，再給李旦提醒一下。

“一個月左右吧。”馬天賜沒把話說