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按照現在建樓成本來進行計算，每平米的建築成本在1100塊錢左右。
養老基金公司對房屋建造的質量要求比較高，鋼筋水泥全部都選用高標號的，基本上都採用框架結構建造的。
那框梁和立柱，全部都建得無比的厚實，比標準的還要厚實上三分。
要的，就是一個高質量。
養老基金公司對於建築質量很看重，專門的搞了一家監理公司，就盯著建築公司進行施工，必須得要按照要求來。
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陳懷慶可不希望，養老基金公司修建的公租房沒用多少年，就出現了質量問題，變成危房了。
要建就得要建好，什麼就幾十年的使用壽命，肯定不行了。
最少得要用上百年才行。
如果是以盈利為目的的房地產開發商，自然不會額外的增加成本來提升質量，就把房子修建起來，符合最低標準就行了。
大部分的建築，都屬於那種剛好符合標準。
能夠符合標準，就已經屬於謝天謝地了。
每平米建築成本1100多，而每平米的租金，每個月平均算下來在3塊錢的樣子。
養老基金公司的公租房，最便宜的，也是要2塊錢一平。
當然有便宜的，就自然有貴的。
實際上，這個租金在現在來講，已經算是比較貴了。
像是在京城，一些房子，每平米的租金才是幾毛錢。
租上一套房子，就幾十塊錢。
當然了，養老基金公司的房子裡面，單身公司的房租，還是相當低，一個月也就幾十塊。
面積三十多平米，有單獨的衛生間和廚房，還有生活陽臺。
只不過就是客廳和臥室被集合在了一起。
生活上面，對於單身人士來講，還很不錯的。
當然了，單身公寓並不是說就只有單身人士住，有的小情侶為了節約錢，也是會租單身公寓。
還別說，單身公寓對於小年輕們來講，還挺是不錯的。
也就是說，光是靠收租的話，得要366個月，也就是30年時間才能夠完全收回成本。
當然，這還是算，保持租金不變的情況下。
事實上，接下來隨著經濟的發展，物價會上漲，房租也會上漲。
房租上漲了之後，養老基金公司現在投入的錢，在未來很快就是能夠收回成本，並且會源源不斷的為養老基金公司帶來大量現金流收入。
畢竟房租這東西，屬於旱澇保收，每個月都能夠從租客手上收取到。
陳懷慶可記得，在未來，房租價格便宜的在20多一平每月，30到50的，也有著很多。
至於說80\/90一平的房子，也不少。
到時候，養老基金公司的公租房，老舊的小區，不說出租得多貴，30\/50一平，這沒有毛病吧！
要知道，養老基金公司現在建的公租房小區，可全部都在城市的中心地帶。
一環或者二環的位置。
如此優越的地理位置，如此便宜的租金，對於人們來講，無疑將會極具誘惑力。
建築成本這塊，即使再過二十年，每平米的建築成本也依舊一千多塊錢。
修建得好些，能夠到2000多一平米。
當然了，養老基金公司最為重要的，並不是指望未來的房租，而是房價的上漲。
只要房價給漲起來，未來可操作的空間，可會變得相當大。
“那在蓉城，也定下一棟別墅做落腳點吧。以後
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