第二十五章 矛盾重重

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終有一天會明白的。”

“我此時跳出來，未必沒有最後推他們一把的惡意。”林泉按著方楠柔軟嫩滑的手，“張楷明這種垃圾且不去說他，陳明行能有今天的成功，必定是一個意志堅定、姓格強勢的人，是一個自信心不會輕易被動搖的人。即使他認識到我所說的困境與艱難，只要看到一絲光明，就會堅定不移的選擇自己的路線，麗景最大的政斧資源只是張權一人，不曉得張權倒臺之後，陳明行還有沒有這樣的自信？”

“你不是善於表演的人，即使你懷有惡意，還不是藉機會撇清關係，好讓你跟陳家之間的關係不至於太糟糕？”方楠幽幽的說，“她或許能理解你的良苦用心也說不定，你千方百計的想擊潰麗景，不是為了給她解脫嗎？”

“對不起……”

“哦，沒什麼，”方楠嫣然一笑，手撫著林泉的胸口，“我只是你的秘密情人。”明潔如月的臉龐溫柔的貼上去。

天星湖聯合抑制房價，消弭靜海房市因爆漲帶來的風險，給兩年之後才會大舉開盤預售的麗景世紀城贏得寶貴的時間，儘可能的降低了麗景世紀城的投資風險。

這其中的用心誰能明白？

但是整個房地產業不是幾家開發商就能左右的，麗景世紀城的風險，也不是林泉個人的努力就能消弭的。

林泉嘆了一口氣：“我做的努力，又不是為他們，理解也罷，不理解也罷。就算天星湖內部，對抑價也有不同的聲音，我也不能堅持多久。”

天星湖地產確定縮減零五年以後的投資規模，足以應付房市爆漲帶來的風險，房市爆漲，只會讓天星湖在今後三年時間裡的收益最大化。

如果說驅逐投機姓資金、縮減零五年以後的投資規模，是眾人的共識，維持現有房價，卻是林泉努力說服眾人的結果，以南港新城目前的狀況，不積極的主動推高房價，已經很對得起自己的良心了。

林泉的影響力，還有孔立民的影響力，南港新城的開發商們勉強同意將房價維持到零三年底，進一步擴大南港新城的居住規模，年底會達到五萬人，林泉作為南港新城的策劃者與設計者，又是主要執行者之一，影響力無疑是巨大的，但是並不能說服別人放棄自己應得的利益。

方楠笑道：“或許情況不會太糟糕。”

林泉說道：“國家明年不出臺措施調控，局面就會越演越烈，以至於最終難以收拾，林琴南先生被告之，今年下半年研討的議題將集中在房地產業發展之上，我看最遲明年底就會出臺調控政策，調控政策最先要震懾的就是開發商與房產投資者。”

“房價會不會在明後年出現拐點？”在林泉身邊這些年，方楠的能力增長是眾目所睹的，但對宏觀經濟的判斷，卻需要異常敏感的嗅覺與分析力。

“拐點？誰知道呢！”林泉輕笑起來，“我只能說房價每年10%左右的增幅是上面可以忍受的。當然，在調控政策比較密集的時間段，房價的表現可能會猶豫、遲疑，這會進一步加大開發商的壓力，星湖那邊藉此機會調整產業結構，也是順勢而為。”

“星湖實業重金購買四季集團的股權，今年就準備開始產業轉移，很多人都懷疑，是不是有些早了。”

“星湖實業攤子一下子鋪這麼大，當然就要從今年開始收手，以前忽視星湖物業那一塊，如今就是要做強那一塊，這也是我一直讓顧良宇兼任星湖物業總經理的用意，不過他們的力度還不夠，四季集團12%的股權，對星湖實業的產業結構沒有什麼影響，我給駱益同、顧良宇去了電話，四季集團對賓館物業的經營相當穩健，在國內有二十多年的發展歷史，人力資源與管理資源相當雄厚，星湖實業應該大舉注資，支援四季集團擴張，至少要獲得四季集團30%以上的股份，之後才能談及秀水閣的整合問題