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「什麼事?」喻星遠有絲迷茫,這問題顯然從未進入過喻星遠的腦海。
「我也不知道,就總有些很大的事啊,你看那些社會新聞,上次那個高架橋塌陷,我們看一眼也就過了,但其實影響了多少人?貨車司機——貨車老闆,貨主,當然還有被壓住的那部車裡的家屬,人生總是很多意外的,我有時候在想,如果我家裡出了事,我有沒有辦法在社會上獨立。」
曲琮很少和喻星遠閒聊這些,很奇怪,女人和男人在一起似乎總聊不到這些話題,她也不知道這是喻星遠的關係,還是兩性之間本就不存在溝通的習慣。「你覺得呢?要是你家裡出事了,你怎麼辦?」
「我家裡能出什麼事。」喻星遠顯然不喜歡這個話題,或者所有男人都不太喜歡(或者曲琮該改改自己地圖炮的習慣了),他失笑說。「房子那麼多,就算生意虧了,大不了不做了。」
喻家兜底的東西自然是多的,曲琮點點頭,「是——但現在房產稅還沒收到你們家頭上,要是哪一天規定改了,老房子和回遷房也要計稅,你想過沒有,按現行規定你們家一年要納多少稅?」
s市現在規定是從11年開始,新買的商品房才要繳稅,喻家手裡的房子雖然多,滿足這條件的卻也有限,真要按這個來算,他們家至少一千多平方米,免稅額可以忽略不計,一年光這一塊要繳稅四五十萬,房租收入是肯定要銳減的,曲琮還沒說完,「而且房租收入按道理也該納稅的,這些現在都只是不管而已,真管起來,如果連房租收入都納入綜合所得計稅範圍,那房產持有成本肯定會上升。」
她現在說起這些高深的話題也是侃侃而談,自信十足,「你有沒有想過這意味著什麼?」
持有成本上升,也就意味著二手房要大量出貨,市場價格肯定應聲下跌,資產會有一個巨量的縮水——當然,他們不是唯一一家受到衝擊的富裕階層,但這種衝擊也不會因為有同伴就變得好過一些。
喻星遠的臉色不太好看了,「說這些幹嘛啊,這根本不可能,這要衝擊到多少人的利益?」
「政策的事,說變就變也就是一句話,更何況總資產過百萬的家庭在中國只佔了30,總資產過五百萬就是前1的存在了,這也就1300萬。你要知道當年國企職工下崗,光下崗人數就7000多萬,直接受到影響的人口有21億,這都是可以查得到的資料。」曲琮說,她又補充一句,「更何況真要嚴格徵收房產稅,其實對總資產剛滿五百萬的人群影響也不大。」
喻家的資產,在國內可能到達前千分之一的層次,而且大部分是房產,不創造就業,對社會影響微乎其微,他家生意如果做不起來,虧損還要蝕本一部分,政策再一個變化,階層下跌得會和上升起來一樣迅速。喻星遠將失去所有底氣,他臉色一變再變,難得有想發火的意思,這自然是因為曲琮真戳中他的痛處,家裡如果真遭到這樣的大變該怎麼辦?喻星遠自然是拯救不了家裡的,他可能有個很無賴的答案,是真心話,卻不好說出口。
曲琮幫他說,「當然了,就算到那一步,養著你也沒什麼問題,一年房租幾十萬怎麼都有的,而且你也有在上班。而且,你還有爸爸媽媽,什麼時候都可以靠著兩老,再說你本來也不是很花錢的那種,所以問題也不大啦。」
也就是說,喻星遠還可以安心的當個廢物,曲琮說,「但是一個家庭裡不能有兩個人都這樣,畢竟爸爸媽媽都會老的,總是要有人能做主心骨,而且世界上變故突如其來,有些意外真說不準,經濟環境那麼不好,誰知道生意怎麼樣呢?我做這一行,看到太多了。我是想多鍛鍊一下能力,這樣不管出什麼事,總能有辦法去應對,你說對嗎?」
她現在佔盡道理,喻星遠沒有理由不支援她——她又沒逼喻星遠上進,自覺自願要做家
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