第六百五二章 史玉柱來了

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但是，有人擔心租了一年之後，地產商就瞬間漲價一倍，到時候使用者跑哪裡住。自然，要打造整個的租房體系，這一點要考慮到。

“陳總，經過我們在全國各地區的考察，我們制定如下租房條例。”

陳佳一辦公室裡，新招過來ceo“杜大明”向陳佳一介紹道。

這個杜大明，是“木東來”介紹給陳佳一的。

原來這個杜大明，本是木氏地產的一位高階專案經理。不過，杜大明雖然有才，但對房產銷售這一塊一直不感興趣。在他的理想中，一起想打造一個理想的住房給全體市民。可惜，杜大明身在如今的中國，並不能實現他的理想。直到唐朝地產的出現，木東來也就將杜大明推薦給了陳佳一。而陳佳一和杜大明一見之後，不想，一拍即合。隨即，陳佳一也就將杜大明暫時擔任唐朝地產的ceo。

如今，杜大明正將整個的租房條款，向陳佳一一一介紹。

“大至的租房原則是根據房源不同，戶型不同，地段不同，地區不同，分別制定不同的出租價格……上海均價2000元，南昌均價1500元……”

“這個價格還算差不多，可以先試行，並且可以繼續修改。不過，其他還有嗎？”

出租房子，並不僅僅只是租金。陳佳一要打造的，是整個的出租體系。這個體系，就是和住房體系一樣，讓租房客一輩子租他們的房子，並且，不輕易考慮買房。就算是有閒錢買房，也要讓他們購買唐朝公司的房產。

“除此之外，為了保障使用者的出租安全，也保障我們的盈利。我們對於出租價格，給予按cpi指數增長幅度適當增減，並且，可以籤長期合同。”

“按cpi指數增減房租，是一個不錯的選擇。”

陳佳一點點頭，這樣的租房制定，完好的保證了出租方與求租方的利益。使用者不會因為出租太貴而不願意租，同時，地產商也不會因為物資上漲從而虧本。

“對於那些租房之後想買房的朋友呢？”

在中國，很多人買不起房。並不是這一些人沒用，而是因為他們太年輕。一但成熟之後，事業穩定之後，有相當一部分人能夠買得起房。對於這一批使用者，唐朝地產仍要抓住。畢竟，唐朝地產不能一謂的只租房。在陳佳一的設想裡，租房與買房，可以同步進行。就連世界，也是一樣。

而且，陳佳一也認為。這個世界，如果只租房，不買房，肯定不利經濟發展。當然，反過來也一樣。如果只買房，不租房，更會加重人民負擔。只有租房與買房齊頭並進，才能打造一個合適的住房市場。

“對於想買房的朋友，我們仍按如今市場原則。並且，對於分期付款給予更加寬鬆的設定。比如，我們在首付比例上，可以調低至總體的2成。當然，如果國家許可，我們甚至可以推出0首付就可以購房的制度……”

杜大明洋洋甩甩，說了一大堆。而且，這一些措施，都是以前他想推都不能推出來的措施。陳佳一聽後，不斷點頭。或許，在以前，這樣的設定，一大堆地產商是不會同意的。因為，這大大銷弱了他們的利潤。可是，陳佳一卻知道，真要計算，每個月不間段的養房，總體下來，地產商並沒有虧，反而賺得多。

為什麼銀行會提供買房貸款，就是因為，長時間的利息在其中，給銀行提供了很大的一部分資金。而銀行又是國有企業，資金雄厚，幾十年，幾百年不倒，不怕使用者不給錢。如此，籤個十幾年慢慢還，也是可以的。

可是，其他地產商，他們卻不可能。因為，他們沒這樣的實力，沒這樣的資金。他們開發地產的資金，還是靠貸款貸過來的呢。不過，他們沒有資金，沒有實力，並不代表唐朝公司沒有。不管是分批付款，還是按出租，唐朝公司都能堅挺下去。