第三百六十五章 事情複雜

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時間很快來到1987年底。

在鵬城發生了一件非常重大的事件。

這裡有一塊土地平方米，公開拍賣其土地使用權。

張金海安排趙金用香江寶地房地產開發股份有限公司的名義，參與拍賣。

這個地方的土地價格大致在5、600元每平方米。

參與拍賣的人，懷著各種忐忑的心情，競價並不激烈。

當報價到620萬元時，張金海讓趙金報價到了800萬元。

拍賣師激動地喊道：“800萬元第一次。

800萬元第二次。

800萬元第三次。

成交！

恭喜香江寶地房地產開發股份有限公司成為這塊土地的擁有者。”

張金海把趙金抽回來守著這個地塊做開發。

提了幾個要求，房間的佈局要非常合理，不能出現大面積的浪費，要人車分流，要有足夠多的停車位，小區環境要做成公園式的，方便住戶們平時的戶外活動。

這些安排都是非常超前的，開發的成本自然也是要高一些。

張金海相信這一切都是值得的。

幾個月後，張金海的這個樓盤一開發出來，上市宣傳售賣的當天，便被搶購一空。賣價為5000元每平方米，總建築面積有平方米，總售價為5億元，毛利達到了3億元。

幾個人在鵬城，舉行了小範圍的慶功宴席。

在飯桌上，李建表達了感謝：“金海，我沒有想到做一個總平，能這麼賺錢。你們給我認的價，讓我有30-40%的利潤。”

張金海笑道：“利潤夠就好，你們要注意的是，不要把單個專案的利潤期望得太高了。

而是目光要放得長遠一些，放在多做幾個專案上，這樣的話，總賺的錢還是不會少的。

一定要保證質量，否則就算我是公司老闆，也沒有辦法幫你說話的。”

李建答道：“放心，沒有問題的。”

趙金表揚道：“李建這個同學，還是很不錯的。眼看交房的日期就要到了，總平還沒有完成施工。

他那段時間在工地上連續不停地守了幾個月，一有什麼問題就馬上處理。根本就沒有考慮過賺錢與虧本的事情。

而且他報認價的速度也跟不上，我們審認價的速度也跟不上。

最後，總算是把活按時搶完了。

所以，我就讓認價的部門，在他實際的採購價基礎上，作了個適當的上浮。

保證不讓他虧錢。”

張金海拿起酒杯道：“可以，在這種應急的情況下，就是這樣的處理的。大家都不要計較太多，有錢大家賺嘛。

來乾了這一杯。”

張金海轉頭朝向李建道：“你除了做總平外，還要網羅一批人才，最好是能夠修建高層的建築。

最好是成立一家公司來運營。

你看我手裡現在掌握了非常多的土地資源，一旦條件具備的話，肯定要進行大量的開發的。

到時，你也能跟到一起發點大財。”

李建端起酒杯敬張金海道：“好的，金海兄弟，我記下了。我一定儘早成立建築公司。感謝你給我如此好的機會。

敬你，我們幹了。”

兩人碰杯一飲而盡。

陳東冉打電話給張金海：“你在哪裡啊？我這裡收成挺好的，你不過來看看？”

張金海答道：“我在鵬城陪趙金、還有李建喝酒呢。你在哪裡嘛？”

陳東冉：“在古爾班通古特沙漠生物培育有限公司的辦公室，你早點過來哦。”

張金海心領神會地笑道：“好的。我會盡快過來的。”