第二百二十六章 建立商業模型5

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張金海當即就決定，把此地塊全部租賃下來，還承諾要把這裡改造成美麗的公園。

租金商量成10塊錢一畝，租期30年，總共15萬塊的租金。

安排葉眉管理的魔都有緣來房產服務有限責任公司與當地簽了租用合同，並支付了15萬塊的租金。

張金海單獨交待葉眉和趙金：“這塊地接下來後，先整理好衛生，這個時間控制在3個月的時間內完成。

在這個時間段內，把周邊所有願意賣的房屋全部買下來。

然後就把這裡改造成一個比較漂亮的公園式農家樂。

這個公園正常對所有的市民開放，只有進農家樂消費的才產生費用。”

張金海知道，這一個髒亂差的地帶，陡然變成了賞心悅目的公園後，必然是帶動周邊的地價升值。要想收穫果實，就必須要依據掌握的趨勢資訊提前佈局。

三個地塊看完，天早已黑盡了。

張金海想起還有三個單身漢沒有吃晚飯，接通天地通：“老黃，不好意思啊。

今天太忙了。

我們準備吃火鍋，你們來不？”

老黃天地通：“來啊，有特製12°天鵝牌黃啤沒的？”

張金海天地通：“有啊，管夠。

你看到點。

等會兒，我們到了地方，你們下來就行。”

老黃天地通：“好啊。”

張金海安排道：“這樣吧，因為還有幾個朋友要來。不方便與所有的人一起聚會。

所以，今天麻煩葉眉陪一下大夥們。你那邊忙完了，如果還早的話，就到我們這邊來。

金哥和我一起去找一個好點的火鍋店。”

趙金與張金海乘坐計程車，來到魔都老火鍋店，要了一個‘666’包間。

剛坐下，門就被推開了。

老黃的聲音很有特點：“今天這個有點香哦。”

趙金答道：“那當然，這是魔都百多年的火鍋老店，結合了西川火鍋的口味，改良成了適合魔都人民口味的最好的一家店。沒有之一哦。”

趙金走出包間，招了招手道：“服務員，點菜。”

漂亮服務員小跑了過來，細聲細語地問道：“先生，您好！

請問你們幾位？

點紅鍋還是清湯鍋。”

趙金：“總共5位。

來個鴛鴦鍋。

今天吃海鮮火鍋。

點菜太耗時間了。

麻煩你給我們配一下菜。

還有現在比較餓了，先整3件特製12°天鵝牌黃啤來，來件巧克力香檳。

再整點花生米、毛豆、瓜子、小吃之類的墊下底。”

服務員：“好的，請稍等。”

段金靈：“金海，你們今天忙啥了。連吃晚飯的時間都錯過了？”

張金海笑道：“今天陪著葉眉去把‘魔都有緣來房產服務有限責任公司’註冊了。

去看了幾塊地。

一塊海邊荒地，面積有2000畝，租期是30年。這塊準備修一個可以玩海的農家樂，吃住玩全鏈條服務。

一塊河灘地，面積有畝，租期10年。目前沒有明顯的用處，不過以後你們會認識到這塊土地的威力的。

一塊城區的髒亂差地，面積就小多了，只有500畝。好處是地理位置好，交通方便。租期是30年。”

段金靈張大嘴巴道：“天啊，這是什麼爛地啊。你租來幹什麼，完全看不懂啊。”

陳東冉在旁邊問道：“花了多少錢呢？”

張金海稍微默算了一下：“今天的租金總共花了175萬塊。”

陳東冉捂著