第1407章 大雨不歇

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但無論出於哪一點，梁健都不可能在這個條件上答應他，首先，華晨集團在那一片地方的規劃上，住宅只是一小部分，而且從商業價值出發，梁健幾乎不用去問就知道，華晨方面肯定是不會同意將這數量不多的住宅作為安置房的，這對於華晨集團來說，也是一個極大的利益流失。華晨雖然跟廣豫元的關係不錯，跟徐京華的關係更不錯，在之前的華晨危機事件上樑健也幫了忙，但商人就是商人，到口的肉豈會願意分給別人。而從梁健的角度講，華晨集團是條大船，這次的合作是兩人之間的第一次試探合作，如果這個專案能成功地給華晨集團帶來利益，那麼十分利於今後梁健或者說太和跟華晨集團之間的再次合作。

基於這兩點，那位大姐提出的要在原地安置的想法基本是不可能的。梁健也不想騙他們，有些話先說清楚總比後面扯皮要好。

梁健看了眼那位大姐難看的臉色，繼續說道：“雖然拆遷安置遠處這一點我不能保證之外，但提高拆遷補償標準這一點，是可以商量的。我相信，這一點也是大家最為關注的一點，對不對？”

眾人竊竊私語，有人提高了聲音喊：“既然可以商量，那你也就實誠點，說個實心價，別玩虛的。”

梁健又看了看說話的大哥，轉頭將廣豫元叫了過來，對他說到：“價格的事情，你來跟大家說。”

廣豫元皺了眉頭，壓低了聲音在梁健耳邊愁道：“這太突然了，我這價格沒法說啊！”

梁健也皺了眉頭：“之前小沈不是就在跟你算了嗎？怎麼回事？”

廣豫元猶猶豫豫說不出個所以然，梁健知道肯定是有些什麼問題，但他話已經說在外面，今天要是不給這些人一個答覆，這場面就有些難看了。回頭再想跟他們這些人商量，難度也會更大。梁健想著，便對廣豫元說道：“你先告訴我一個差不多的價格。”

廣豫元想了一下，道：“房屋補償最多2500一個平方，至於土地補償款的話，城裡的土地你也明白，就算要補償，也得換個名頭，不然開了這個頭，以後麻煩會很多的！”

對於城東拆遷的事情，梁健雖然一直在交給廣豫元負責，但相關政策他也是關注瞭解過。房屋補償2500是按照預製結構的房子來算，對於城東那片危房來說，已經算是很好了。關於土地補償款，廣豫元說的話也沒錯。城裡的土地，基本都是城市用地，不像農村。城東專案的那個地方，雖然一直沒有開發過，幾十年一直都如此，但早已規劃為城區，從土地概念上來說，確實只能算是城市用地了。但，那片地方，幾十年沒動，也不知道會不會有人到時候真搗鼓出一個土地所有證來，如果真搗鼓出一個來，這問題也麻煩。

梁健皺了皺眉頭，現在這個場合，也不便和廣豫元仔細討論這個問題，只好先壓下來。他扭頭問眾人：“之前跟你們談的價格是多少？”

眾人爭先恐後的回答，梁健聽了半天也沒聽清楚，便點了一人，讓他作為代表說話。這人就是先前讓梁健說個實心話，別玩需的大哥。

大哥講話時，聲音嗡嗡地：“之前合同上的價格是1800元每平米，土地補償不是很清楚，另外就是搬遷安置的補償費是一次性的搬遷費一戶人家兩千元和租房補償費800到3500不等，具體按照人口來。”

梁健聽完，想了下，道：“這樣，房屋補償款的價格，我可以做主給你們提到2300一個平方，至於土地補償款的話，這個在政策上，是沒有的。”梁健話到這裡，周圍頓時又有人急了，張嘴就要說話，梁健連忙抬手製止，道：“你們先別急，聽我說完。你們住的那片地方，雖然這麼些年一直沒動過，但這片地方早已規劃為城區，土地也就成了城市用地。按照政策，城市用地的徵遷是沒有土地補償款的。但考慮到你們情況跟其他的城市