第1753章 移民南部非洲

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也讓一直都很冷清的房地產銷售火爆異常。

比勒陀利亞溫泉谷，這裡已經成為遠近聞名的旅遊勝地，絕大部分來到比勒陀利亞的遊人，都會把去溫泉谷泡溫泉，作為必不可少的體驗專案。

在溫泉谷旁邊有一大片新建的度假村，隨便走進任何一個銷售部，馬上就有一群房產中介圍過來。

“先生，我們的房子是書香門第，金粉世家，濃蔭守望的百年學府——”

“先生，我們的房子有超大綠地，一覽無餘，山水有界，我心無疆——”

“先生，我們的房子是絕版水岸花園——”

這都是話術，書香門第旁邊沒準只有一個幼兒園，超大綠地旁邊可能就是個小草坡，至於絕版水岸花園，小水坑倒不至於，但是也不稀罕，南部非洲水網密佈，那水岸花園作為噱頭，大概是坑不到幾個人。

南部非洲的房地產行業一直都不太景氣，去年南部非洲聯邦各級政府總收入大概是億蘭特，其中土地稅、所得稅和財產稅總計大約億。

在南部非洲購買房產，首套房免徵，第二套開始徵收百分之一到百分之三不等的房產稅，價值一萬蘭特的房子，一年按照最低標準，每年光是交稅就得一百蘭特，沒點實力還真買不起。

至於出租，這個市場同樣慘淡。

南部非洲一共才幾千萬人，一億都不到，人口超過五十萬就是大城市，聯邦政府為了居者有其屋，大力推行廉租房政策，剛剛走出大學校門的畢業生，如果不想住單位提供的宿舍可以申請公租房或者是單身公寓，這些房子每年的房租一兩個蘭特而已，購買的話也不貴，即便是剛參加工作的大學生，存上一兩年完全可以支付首付，指望出租彌補房產稅，能把底褲都賠掉。

經濟危機給南部非洲房地產行業帶來了新的契機。

歐美富人有度假的習慣，很多富人家庭的孩子，成年之後都要環遊世界開闊眼界，南部非洲以優越的自然環境，低廉的生活成本，豐富的娛樂生活，成為近年來旅遊業的新寵。

尤其是在去年舉行了英聯邦運動會之後，今年下半年，前三個月入境南部非洲的旅客就高達45萬人。

別覺得少，經濟危機當下，還有能力出門旅遊的人，消費能力不是那些整天把窮遊掛在嘴邊上的人能比的，平均每一個來到南部非洲的遊客，會在南部非洲消費150蘭特左右，45萬人就是6750萬，這錢真好賺。

尼亞薩蘭洛城，布魯斯夫婦再次來到南部非洲，這一次布魯斯夫婦的目的是定居，他們要移民南部非洲。

雖然布魯斯先生的業務都在美國紐約，但是這並不影響布魯斯夫婦對南部非洲的嚮往。

經濟危機當下，南部非洲成為全世界所有大國中唯一亮點，尼亞薩蘭更是所有新移民的首選之地，尤其是尼亞薩湖周邊，現在簡直一房難求，和經濟危機爆發前相比，房價上漲了一倍有餘。

“這套房子的總面積是275平方米，上下三層，一共有五個臥室，三個衛生間，陽臺超大，距離尼亞薩湖不超過兩公里，旁邊就是連線機場和洛城的快速路，交通便利，環境優美，不管是投資還是居住，都是最佳選擇。”和溫泉谷的銷售相比，洛城的房產銷售就職業多了，絕對不會滿口跑火車，房子也確實不錯，布魯斯夫婦很滿意。

“教育呢，這附近有沒有出色的學校？”布魯斯先生對孩子們的教育很重視，洛城名校很多，但是想考進去要靠實力。

“洛城的公立教育很完善，但是要說出色的話，距離確實遠一點，不過不用擔心，公交車和地鐵都很方便——”銷售人員實話實說，洛城沒有學區房這個說法，想進入名校很困難。

名校的教育名額，永遠是稀缺資源，想進入名校辦法很多，除了拿錢砸