第136章 再次投資地產

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王成思考了一下，還是決定接受這個專案，一來可以給滿萬年一個面子，這次我幫你了，下次有好處你總得想著我點吧？

第二個則是王成知道這個專案不會虧錢，甚至能大賺一筆，還能和吳行長建立好關係，簡直是一舉多得，這樣的便宜不佔是王八蛋。

不過嘴上還是說道：“吳行長，如果，我是誰說如果，如果我接受這個專案，你們能給我什麼樣的政策支援。”

吳行長一聽這話，頓時覺得有戲，馬上說道：“王總，政策支援是肯定的，只要你能讓這個專案完工，具體的我們都可以詳談，你有什麼條件，你直說，我來給你協調溝通。”

如果這件事情能夠完美解決，那自然是好的，銀行沒有爛賬。地方能得到稅收、建材商和施工方能得到材料費和專案資金，澤淵地產也能緩一口氣，專案又能繼續推進，不至於直接爛尾在哪裡，這簡直就是多方得利的大好事，吳行長不相信上面不會考慮這個問題。

“好，既然如此，那我就說說我的條件。”王成也不客氣，直接就提出了他的條件：“第一，澤淵地產那邊無償轉讓這個專案給我，別和我說他的前期投入，那個我沒關係，第二，土地出讓金，必須得等到樓盤銷售在支付。”

“第三，你們銀行的貸款我承擔，但利息沒有，後期的開發貸款你們也要幫忙協調，當然這個會直接打入公賬，所有貸款資金全部用於支付建造材料費和農民工工資，當然，我這邊也會撥兩個億先啟動專案。”

“至於建材商的之前的費用，在開售銷售之後我會在三個月內支付完成，後期根據正常進度撥款，至於承包商的費用，涉及到農民工工資問題，我會按照進度的支付，確保整個專案建造期間不會拖欠農民工工資。”

“你先別急，還有最後一條，你們必須再給我弄一塊工業用地，當然，這塊工業用地是以其他公司拿下，我們飛魚科技打算建造一個分廠。”

聽完王成的話，吳行長瞬間腦袋就大了，其他的都好說，不管是地方、銀行、建材商的錢都沒問題，這些都可以協調，要地皮也沒問題，就飛魚科技這塊招牌，昆成都可以低價批一塊土地給他。

難就難在澤淵地產那邊，澤淵地產前期投入兩個多億，現在直接一分錢拿不到，他們肯定不幹了，他們還指望著能從這裡拿回成本，甚至是多要點，現在你一分錢不給，這說不過去。

吳行長硬著頭皮說道：“王總，其他的都好說，但是澤淵地產那邊，一分錢不出，你們就想拿下的話，恐怕不可能。”

“這樣，你多多少少出點錢，別讓人家血本無歸，您看如何？”

“呵呵，既然吳行長開口了，那我也不能不給你這個面子，這樣，我出三千萬，再多，我就不要了，你可以和滿書記請示一下。”

“這。好吧，我會如實彙報的，王總，您放心，我這邊肯定是無條件支援你的。”

“嗯，我自是相信吳行長的。”

兩人分開後，吳行長先是找上了滿萬年，將王成的條件全部報了上去，滿萬年自無不可，對於他來說，只要專案能夠穩定執行就可以，至於是誰來運營並不重要。

不過澤淵地產那邊並不同意這個方案，他們的投資兩個多億，現在只能拿回三千萬，滿萬年也只能和王成表示，希望這邊能多給點錢。不至於讓對方虧得太多。

最終王成支付了八千萬的現金收購了這個專案的全部股權，並且在銀行、地方、債權人的配合下，簽訂了債務轉讓補充協議，至此，王成用八千萬獲得了一個大有前景的住宅專案。

收購完成第一件事就是更換承包商，開除了副總經理，調整整個專案的定位。

從之前的普通住宅小區一躍變更為精裝修小區樓盤，滿足了不少人拎