第 18 章

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算什麼好地兒？”

謝雲初笑，只吩咐隨行的林叔，“您想法子打聽一番，這河流兩岸的田地屋舍可否出售，若能，咱們盤下來。”

林叔與夏安臉色均是一變，此地青山斜阻，水流往東通往城外廣渠門，往西延伸至崇南坊與崇北坊交界的安化寺附近，不能說毫無人煙，卻遠遠稱不上熱鬧。

林叔與夏安同時投來疑惑的表情。

謝雲初一時無法與他們說明白緣故，只道，“我自有深意，您只管去辦。”

大晉入京的漕運共有兩條，一條便是臨近玄武門的北門水門關，此處專供官運，另一條便是從東便門水路入京，專供民用或商用。

可惜天禧九年夏訊來勢洶洶，東便門外的漕河被嚴重阻塞，河堤垮的不成樣子，後來工部官員勘測此地，發現附近泥沙淤積過多，修不出牢固的河堤，若是將泥沙全部清理出去，再建一條河堤，耗費巨甚，與其修建一條不太穩固的漕堤，還不如另闢蹊徑。

朝廷幾番決議，最終商議重新疏浚一條漕河來，恰恰廣渠門附近這條河流溪寬水深，且兩側多青山，樹木繁蔭，河堤十分牢固，便重新將漕河接到此處，又在廣渠門附近新建水關，從此內城樂遊原一帶人煙阜盛，商肆聳立，成為京城新一處商貿集市。

謝雲初要做的，便是先下手為強。

隨後謝雲初尋到最近的茶樓喝茶，林叔帶著心腹小廝明察暗訪，至下午終於得到訊息，

() “內城門南岸是朝廷空地，若是想買，得去戶部問一問。北岸共有十來戶民戶，問過了，他們原是一大戶人家的奴僕，替主子種些果樹蔬菜，主家姓劉，是一行商，並不常在京城，不過咱們運氣好，近日那主家在京城盤生意，聽意思打算南下金陵，想售出這一片山林田地，老奴路上粗粗盤算過，若是想買下北岸這片宅地田畝山林，怕是不下一千兩。”

“買下吧。”謝雲初當機立斷道，

“再問問那幾戶奴僕，若是願意，一道留下來，咱們也有了使派的人手。”

“至於朝廷那塊地，你也去問一問，能盤下來就盤，盤不下來再說。”

謝雲初心想，先把南岸佔住，若回頭朝廷徵收，少不得要給她幾倍賠償，至於北岸，她可售賣亦可自己建鋪子，怎麼算都是賺的。

林叔喝了一口茶，吃些點心，轉背就去辦。

回到府中已是傍晚，王書淮這一夜也沒回來，謝雲初一腔心思都撲在商貿城上，壓根沒過問王書淮的事。

到了次日下午，林叔帶回來地契和官府文書。

“北岸農戶及山林田地全部盤下來了，對方出價一千四百兩，老奴掂量著他們急著兜售，壓價到一千兩，不算很實惠，倒也不至於吃虧，農戶也問過了，都願意留下來，共四十口人，額外出了三百兩銀子，把賣身契都給拿了回來。”

“至於官府那塊地，老奴方才去了一趟戶部，說是要五百兩，主子，您那一千五百兩，總不能就這麼全花了吧，這些短時間內都看不到效益，老奴的意思是，您不如去求求姑爺，姑爺就在戶部當差，這事只消他開個口，兩百兩銀子頂了天。”

畢竟那塊地雜草叢生，毫無用處。

謝雲初斬釘截鐵，“五百就五百，先盤下來才是最重要的。”

她才不去求王書淮，“再者，此事隱蔽，無需叫旁人知曉。”

林叔也從林嬤嬤口中得知，謝雲初與王書淮感情不太好，謝雲初又沒有生個兒子傍身，長此以往不容樂觀，只是今日一瞧，小主子自有她的打算，林叔也捨不得讓自己看著長大的姑娘去貼別人冷臉，終是什麼都沒說，連連應聲，

“老奴這就去辦。”

謝雲初剛得的一千五兩銀子就這麼花了個精光，甚至還貼進