第77章 買房（3）討價還價

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到了VIP室，孫濤與舒潔的老闆坐在一張會議桌一側，凡三等人坐在另一側，舒潔則忙著給大夥倒水。

孫濤喝了兩口清茶後，清了清嗓子，首先發言。

這哥們先提及南邊兩棟樓的種種優勢，接著談到這兩棟樓暫不開盤的種種理由，然後，他對凡三的購買要求，做出為難的表情。

這種欲擒故縱的手法，凡三一眼就看穿了。

他懶得與這傢伙兜圈子，直言道：“孫先生，你們是開發商，房子位置再好，終究還是要賣的，難道還要留著自住不成？您就說要怎麼著，這兩棟樓才開賣吧？”

孫濤一聽，對方是明白人，也不再兜圈子，而是直言相告。

“凡先生如此坦誠，我也就不藏著掖著了，公司給我的權力不大，除非發能一次性買10套以上，而且是全款，否則，我也愛莫能助。”

舒潔的老闆一聽，直翻白眼。

“我操！誰能一次性買這麼多？叫你過來，是讓你幫忙的，你這樣說，純粹是將客人拒之門外，那你還過來幹嘛，不是存心搗亂嗎？”

舒潔心裡更是涼了半截：“孫濤這傢伙，今天純粹有病！你不想賣，就直接說，幹嘛這麼刁難人家？”

這小妞忙活了大半天，中午飯到現在都沒吃，看來又是白忙活一場！

孫濤這番話，也讓錢詠琳兄妹大吃一驚：“還有房子捂著不賣的，真新鮮！”

以往買房子，都是凡三當家，談個大概後，才讓他們去選房子，因此，這對兄妹從來沒有與開發商面對面砍過價。

馬豔紅雖然代表三哥買過多次房產，但對方這般獅子大張口，她以前也沒碰到過。

按照之前看房時的資料，3居對開的板樓，一層2套，總計420平，1.35萬/平，大約要567萬，10套就是5層，2835萬，還有其他稅費，估計要3000萬。

不過，凡三倒沒有驚訝，對方雖然有些刁難，但也沒有把門關死。

你敢漫天要價，我也能坐地還錢。

於是，他很平靜地問道：“孫先生，一次性買這麼多套，而且是現款，貴方有沒有價格或其他優惠？”

凡三沒有被嚇住，而是落落大方地問起價格及其他優惠。

孫濤這傢伙反倒吃了一驚：“如此不動聲色，這哥們八成真的是個富豪！”

這麼一想，這傢伙頓時認真起來：“凡先生，您如果能全款買，每套房子我們可以免費送一個地下車位。”

“就這？”

凡三正視著孫濤，顯然是認為這裡的優惠力度不夠，“如果我再多買幾套呢？”

這一回，輪到對方真的吃驚了。

孫濤驚訝地問：“凡先生，您最多能買多少？”

“你們這棟樓，也就31層，我如果一次性買了1/4，怎麼著也得給個團購價吧？”

孫濤沉吟了一下，讓凡三等一下，他出去給老闆打個電話。

開發商大老闆一聽，竟然有這樣天上掉餡餅的好事。

原來，這哥們正在三峽上游的渝州，與當地幾家實力雄厚的開發商，競拍一塊地皮，繳納保證金時還缺3000萬。

一時半刻，公司無從貸款，他正急的不得了，凡三一次性現款買房等於救急。

“不要嚇跑了這個大客戶。除了送車位外，可以免除購房者其他稅費，房款總價百萬以下的零頭也可以抹去。總體價位折讓，只要不超過95%，你都可以做主。”

孫濤是個老江湖了，拿到尚方寶劍，他心中有數了，表面上還裝得很為難。

“凡先生，我的許可權只能給你抹掉總價百萬以下的尾款，其他的就只能請示上面了。這一塊原來是居民區，拆遷成本