第729章 遠望

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

“漢都半導體設計製造和軟體產業應該是有相當基礎的，漢都電子科大實力雄厚，而且恰巧就位於西南面，緊鄰湖濱區不算遠，桑區有沒有考慮過在這一塊上推進合作發展呢？”沙正陽略加思索建議道。

前世中漢都的半導體設計和製造產業要到2002年以後才開始有起色，但是那個時候各地都已經開始意識到了半導體產業的巨大潛力以及對未來工業的推進作用，都在爭先恐後的發展半導體產業，深圳、上海、武漢、杭州、成都、嘉州、大連、南京、西安、無錫都在極力爭奪。

這也直接導致了資源的分散，漢都雖然在漢川省內一家獨大，但是面對武漢、成都、西安、南京、嘉州這些城市的競爭時，並沒有太大優勢，以至於漢都的半導體產業雖然也屬領先，但始終沒有能夠脫穎而出。

從某種意義上來說，這其實就是在戰略眼光上慢了一步，導致後續就一步慢步步慢。

湖濱區的條件很好，土地、水資源極具優勢，絕佳的森林植被和空氣環境，都是發展半導體產業所必備的條件，加上還有漢都電子科大、漢川大學、華西理工大學作為科研和人力資源的後盾，應該說發展半導體產業是得天獨厚的，關鍵在於你是否具備這個戰略眼光。

當然這其中還有一點非常關鍵，那就是半導體產業從目前來說看是人力成本相對高階的產業，但是放到二十年後，這個人力成本就未必了。

當國內一二線城市房價飆升暴漲的時候，前世中連華為都喊吃不消，不得不從深圳遷往東莞，由此可見房價對一個地方產業的影響力有多麼大，可以說，除了金融、網際網路、房地產等服務行業還能在這些一線城市和二線頂端城市裡穩得住，其他製造業都很難再堅持下去了。

漢都之所以能在前世中半導體產業能和武漢、成都、南京、杭州、嘉州這些城市並肩，很大程度就是因為漢都的房價一直在原來的二線也就是後來所謂的新一線城市中居於底部，哪怕到了2014年，全市主城區住宅均價都還沒有突破10000元，這極大的吸引了大量高階製造業落戶漢都。

只不過到了2015年以後，漢都房價也開始坐了火箭一樣開始飆升，連續三年以百分之三十左右的漲幅高居全國榜首，主城區加上高新區和湖濱新區（湖濱區加上開發區）2017年均價迅速突破20000元。

這直接導致大量製造產業開始外遷，後來又不得不和其他新一線城市一樣來採取各種措施來吸引人才落戶，但歸根結底都還是一些治標不治本的手段。

在沙正陽看來除了居民缺乏必要的投資渠道，不得不採取以購買住房來實現資產保值的因素外，很大程度還是土地供應不足，當你地方政府總是把財政收入押注在土地出讓金上時，不可避免的就要走偏。

一個理性而具有長遠衡量打算的地方政府，應該清醒的認識到稅收才是一個地方財政的根基所在，而能夠帶來持續穩定稅收的首先還是第二產業，以及依附於第二產業發展起來的第三產業。

宛州如此，漢都亦是如此，至少在相當長一段時間裡都是這樣。

哪怕第三產業的比重可能會超過的第二產業，但是起碼在漢都，在宛州這樣的城市，失去了第二產業這塊基石，那麼第三產業也將是空中樓閣，難以長久繁榮。

畢竟漢都不是燕京，不是上海，應該清醒的認識到這一點，那種一味想要發展第三產業以取代第二產業的想法，至少在漢都、宛州這些內陸城市都是不太科學和理性的。

“半導體設計製造和軟體產業？”桑前衛遲疑了一下，“軟體產業主要是依託高新區，這也是市委市政府確定的，半導體設計製造產業，這一塊好像湖濱區並沒有多少基礎啊。”

桑前衛對半導體產業不是很瞭解，但是沙