第278章 不賣給我，是你們最大的遺憾

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建築面積可能達到六七百平方米，因為有些房地產開發商不把地下室等空間通常不計入產證面積，這樣也能減少物業費和稅。

這座宏偉別墅的建築面積誇張，佔地面積也誇張，達到驚人的十五畝，堪比一座私人莊園，顯然是為超級富豪量身打造的。

戶外還配備了一個35米長的游泳池和一個標準網球場，配置奢華程度可見一斑。

東郊壹號小區只有三十幾棟別墅，該小區最小戶型的別墅，產證面積有六百多平方米，佔地面積都超過三畝。

小區周邊區域雲集了多個高階別墅小區，如東郊花園、合生東郊、東方別墅等，可謂名副其實的富人區。

雖然不是臨江別墅，但周邊環境都不錯，面積夠大上檔次，這也是郝強看中這棟別墅的原因。

這座剛建成的全毛坯別墅最終以八千萬元成交，優惠兩千萬元。

郝強來看房了，銷售部經理覺得哪怕虧本，也要賣給郝強，主要有兩個原因。

一是這兩天湯臣一品的新聞鬧得有點大，全是負面報道，估計不好賣了。

所以，郝強來買房子，最好能夠成交。

二是郝強這超級富豪真入住的話，也能吸引其他富豪購買本小區的別墅。

買別墅的老闆非常看重別墅小區內的交際圈子，如果覺得沒啥可交際了，可能會把別墅賣掉。

郝強也看透了這一點，砍價砍得比較狠，直接喊八折，搞得銷售經理直接打電話給老闆彙報。

新開盤的別墅小區，而且是墅王，如果賣得掉就好宣傳了。

最終，房地產老闆親自與郝強交流兩句話，非常感謝郝強購買他們的別墅。

郝強聊了兩句就掛了，正常交易，不欠人家人情。

話說這別墅裝修，很費錢，郝強覺得再砸進去一個億裝修費才配得上這棟別墅。

近兩年，他還不打算花錢裝修，未來兩三年內可能不會入住。

韓清盈陪郝強看到這棟別墅，也是極為震驚。

“強哥，這麼大面積，光每個月物業費都要破萬元，還得僱傭幾位阿姨打掃衛生，維護成本可不低啊。”

郝強笑呵呵：“那肯定啊，其實這麼大的面積，就算長住，一年到頭，估計會有一些地方都不會走過。”

“喊人吃飯都麻煩。”

“那隻能打電話啦。”郝強打趣說道，“喂，爸爸你在哪裡啊？爸爸在書房。哪個書房啊？三樓東面的書房。”

“咯咯，真會這樣的，走完一圈，那很累的。”韓清盈捂嘴笑起來。

接著，郝強和韓清盈北上，直接飛到帝都。

玩了幾天後，在東四入手了一套四合院。

這座院落佔地兩畝有餘，產權清晰，具備改造潛力，私密性也相當出色。

價格當然不菲，單價達到五萬元，總價達到了七千多萬元，郝強依然毫不猶豫地將其收入囊中。

成交後，他立即委託知名裝修公司著手改造，力求將這座古樸的院落打造成一個兼具傳統韻味與現代舒適的居所。

這處宅邸的地理位置堪稱得天獨厚，從這裡向西漫步，不消多時便可抵達莊嚴肅穆的t安門廣場。

今後，每當家人來帝都遊玩或出差，都可以在此安心下榻。

本來，東四地區作為東城區的核心地帶，素來以高品質四合院聞名。

與之媲美的還有什剎海一帶，那裡緊鄰後海和什剎海湖，自然景觀秀美，人文氣息濃厚，同樣是四合院愛好者的心頭好。

略想一下，郝強又在那邊買了一套佔地面積約兩畝大的四合院，花了五千萬元。

兩套四合院再加上改造裝修，預算達到了2億元。

這