第139章 畝地，工業起航

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另有一處毗鄰的兩百畝工業用地，兩年內如郝強有意擴張，可優先購置。

如兩年內未選擇購置，該地塊將由當地政府另行處置。

高新技術企業若要享受稅收優惠政策，需滿足一定條件，例如科技人員佔當年職工總數30%以上，其中研發人員佔比10%以上。

郝強的企業也不屬於“三免三減半”稅收優惠政策，只爭取到“ 一免兩減半”政策，對他來說，這也相當不錯了，不可能什麼好處都讓他佔了。

簽署協議後，後續手續辦理一路開綠燈，只需要幾天時間就能辦理下來。

土地費用繳納之後，郝強手頭幾乎無可支配資金，除非出售股票籌措資金。

不過，他並不著急。

他著手尋找合適的鋼結構建造公司，與三家公司洽談並審視其案例後，最終選定一家讓他感覺不錯的公司。

該公司將為郝強建造兩座鋼結構廠房，根據設計方案，總建築面積達一萬平方米，層高十米，最大跨度三十二米。專案包括三十公分厚地坪及水電等基礎設施，談妥的總價為四百萬元。

郝強只需支付首付款一百二十萬元，施工單位便可著手動工。

三天後，週五，4月15日。

郝強順利取得國有土地使用權證、開工許可證等所需證件。

他再委託江影去找銀行，拿土地來抵押貸款。

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與此同時，他通知建築公司來勘察地形，設計鋼結構廠房，弄好之後，施工單位要去申請施工許可證。

就在當天，郝強出售2000手藤迅股票，以每股5.3港元的價格賣出，回籠資金112萬元。

加上此前從餐飲公司調撥的數十萬元資金，他足以支付鋼結構廠房首付款，並預留數十萬元應對其他開支。

江影跟他提醒過，雖然這三家公司都是他百分百控股，資金歸他所有，但資金調撥仍不能隨意進行，這涉及稅的問題。

即餐飲公司賺後一百萬元，如果轉到郝強個人或其他公司，還是要繳納20%分紅稅的，這已經是最低的了，否則將直接面臨更高的個人所得稅。

當然，還有一個辦法，那就是餐飲公司向郝強的另外兩家公司融資，這樣便無需繳納稅款，但日後交叉核算時會較為麻煩。

如今，郝強挪用餐飲公司的利潤，江影幫他擦屁股，到時候還錢時，要象徵性給予餐飲公司借款利息。

一句話，錢進公司容易，出公司難。

再過兩日後，

郝強來到他租賃的五畝工廠，看到車間和辦公室比之前乾淨多了。

他將酬勞發放給那五名同學，領到酬勞的羅偉等人滿面笑容。

“強哥，還有沒有活兒啊？”陳銘拿到郝強給的一張百元鈔，臉上盪漾著喜悅。

“暫時沒有了，別沉浸在兼職中啊，都快要考英語四級了，我可不想耽誤你們學業。等到大三大四，大家比較閒之後，想兼職的話，機會多的是。”郝強微笑著搖了搖頭。

聽到要大三後，那還有兩年多時間呢，陳銘嘆了口氣：“那好吧，謝謝強哥。”

班上有經濟困難的同學，向郝強借錢，人家也樂意借的，但要是借錢買電腦這些，他便會婉拒。

郝強忙了一段時間，難得今天週末，他開車去接韓清盈，陪她散步，自己也放鬆一下。

先帶她到剛買的那塊80畝地前，郝強自豪地跟她說：“清盈，再過幾個月，這裡的鋼結構廠房就可以投入使用了，這裡將是我們真正的地盤，你就是未來老闆娘。

就算生意虧了，還有廠房和土地可以變賣。

那些鋪面啊，寫字樓