第50章 租賃鋪面（求五星評價）

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年男人匆匆趕來。

他一到場，便直接詢問陳老闆：

“陳老闆，打算轉讓了？”

陳老闆點頭：“嗯，我們談好轉讓的事了，你跟這位小兄弟聊吧。”

說完後，又嘆氣虧大了，抽出一支菸給房東。

房東接過煙，看了一眼坐在陳老闆對面的靚仔，還以為是陳老闆的侄子呢，想不到是新老闆。

接下來，房東先問郝強租鋪面打算做什麼，做多久。

聽到郝強打算花重金裝修鋪面，房東內心極為驚喜。

經過雙方深入的溝通和協商，最終敲定了年房租為8.4萬元，與之前的租金保持一致。

同時，免20天租期，通常來說，不一定有。

如果是沒啥人氣的新建商鋪，房東或者商家為了吸引人氣，免租期可能達三個月。

若是成熟的鋪面，大多房東都不願意免租期。

郝強決定簽訂為期三年的租賃合同，如果三年後續簽三年，租金漲10%。

在違約金方面，雙方明確約定。

若郝強違約，將不退還剩餘租金和押金；

而若房東違約，則需賠償郝強的裝修費用，並退還已支付的租金和押金。

郝強是怕房東看他生意好了，然後瞎漲房租，這種噁心事可不少。

雙方當場籤租賃合同，郝強去銀行取錢，先向陳老闆支付了五千元作為定金。

雙方約定，陳老闆需在十天內完成店鋪的處理工作，一旦處理完畢，便進行店鋪的交接。

到時候，郝強再給剩餘轉讓金，同時給房東一年租金和一個月押金。

若是現在全給錢了，到時候陳老闆拖著，想多做幾天生意，郝強勸又勸不走，那挺麻煩的。

甚至，還有更噁心的，出爾反爾，毀約了，不願意轉讓了，或者轉讓給出價高的其他老闆。

這種噁心事，多去了。

所以，郝強補充了毀約協議，並鄭重地跟陳老闆講清楚。

其實，陳老闆是真心轉讓，他也怕郝強最後不租了，但人家支付了五千定金，誠意在那。

“放心吧，郝兄弟，我做生意還是重視誠信的。”

“陳老闆，我相信你的為人，但有了合同約束，對我們來說都更有保障。”郝強委婉說道，順便問了下他店裡人員薪酬待遇和員工積極性情況。

反正他要招人，洗碗工可以留下，廚師得看看手藝如何。

而服務員，郝強打算招聘年輕人，店內的大媽明顯不符合新店的要求。

郝強對這一場商業談判還是挺滿意的，但也有一些欠缺的地方。

畢竟他前世沒有過此類經驗，只有經歷過，才會成長。

等再有相同的事，他心中已經有數，哪怕不親自談，但處理得更加自信。

開火鍋店，對郝強來說就是鍛鍊任務，目前任務進度，可以判定為“20%”。

搞完租賃的事，已經快晚上十點鐘了。

郝強回租房洗澡，隨後返回宿舍。