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由其隨著絲綢之路的東西方貿易的不斷深入，東西兩市早就處於滿負荷運作狀態了。
長安、萬年兩縣，都想擴建東西兩市，卻苦於周邊的裡坊所居住者，非富即貴，根本不可能“拆遷”。所以這種想法也僅僅是想法而已。
加上長安城的地勢問題，城北地勢較低，每到夏季，便異常炎熱。
這也是李二想在城北地勢較高出，修建新宮的原因所在。
即便那些百官勳貴，他們的府邸也大多都居住在太極宮附近，地勢一樣較低，對於夏季酷暑與潮溼環境一樣頭疼不已。
李忘憂之所以長期居住在定周村，而不願意回開化坊的府邸居住，這也是原因之一。
但要擴建長安城，那所需要的花費，在眾人看來，更是一個難以想象的天文數字。比之修建一座大明宮，其工程還要大上數倍。
李二愣了好半晌，才開口說道：“子憂，你方才所言，當真經過深思熟慮？你可知道，要擴建長安城，需要靡費幾何？”
“陛下，臣自然清楚。”李忘憂很肯定的回答道，但大殿之中，所有人都認為李忘憂已經瘋了。
他當然沒有瘋，反而心中正竊喜不已。
所謂修建大明宮，不過是個吸引李二的“幌子”罷了，真正的目的，卻是為了長安城的擴建。
更準確的說，是為了房地產開發！
正如他之前所言，大唐的房產確實不值錢，但卻也分地段。
當初李府在戶縣那套諾大的宅子，不過三五萬錢而已。但馬周入仕後，在長安城內想買一套小許多的宅子，卻需要十萬餘錢。
地段！地段！還是地段！
這是任何時候開發房地產的不二法門。
他若只是跑去長安城北擴建新城，那自然無人問津。
但若是先修建大明宮，那麼圍繞大明宮周邊的新城，其價值多少，可就值得商榷了。
即便世家門閥始終有意無意的與皇權作對，與李二作對，但他們一樣需要足夠的“社會地位”。
就如同如今能夠居住在長安城城北太極宮附近一般，將來居住在太極宮附近，也是這些勳貴百官、世家門閥的地位體現。
這樣的地段，你說賣多少錢合適？
另外在被蘇長卿提醒後，李忘憂又繼續思考了許多。
要吸引這些全大唐最富有的人，僅僅是地段還不足以讓他賺得盆滿缽滿，更重要的是提供足夠吸引人的“產品”！
對於這一點，李忘憂絲毫不擔心。
擁有領先兩千多年的知識，要想搞點新奇玩意來吸引大唐這些“土包子”，實在是件輕鬆簡單的事情……
（既然歷史上大明宮可以十個月建成，即便不是全部，但也足以說明李忘憂用磚石也能做到。這一點，雖然有些誇張，但應該不算離譜。畢竟人多就是力量，發動數萬工匠，無論是效率還是速度，都慢不到哪裡去。）
(未完待續)
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