第315章 村長又要喊廣播了

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有打算裝修老房子的，怎麼辦？不讓他們繼續弄嗎？不是所有人都想到新基地蓋房子的。”

“目前就暫時住著吧，等過幾年，新基地人氣旺了，自然想搬過去，這是第一種解決辦法。”

沐陽回道，他就知道是錢的問題，如果建好房子免費送給村民，他們當然樂意搬過去，但這不可能，就算他有錢，也不會這麼做。

絕大多數村民跟他家非親非故的，憑什麼送。

全村又不是才幾十戶，而是七八百戶，一套兩三百平方的毛坯房建造成本二十萬元左右，一戶分一套，總共需要一億多元。

有的家庭還看不上兩三百平方的毛坯房呢，比他們目前住的還差。

真想弄得好，那至少要花幾億元，沐陽是不捨得這個錢的。

也許會有幾個富豪給全村村民蓋別墅，然後送房子給村民。

送了又如何，有些人並不會感謝他家一輩子。

就算是白送，也會有村民因為分攤不均而鬧事。

宋健建議道：“小陽，我有個建議，村民蓋房子，規格不一樣，不統一，也影響村裡形象。

那還不如你出資金承包給工程公司承建，然後成本價賣給村民，跟你那h城的總部基地一樣。

也不用蓋很多，村民覺得划算就買，那樣你支出就少一些。

有的家庭買不起，可以從工資中和徵地款中扣除一部分，反正一切以自願為原則。

老村人氣會越來越少，最終會願意搬走的。

當然，你要是急的話，直接把他們的住宅地給徵走了也行。

實在不願意買，那就專門劃出一片區域劃分宅基地，讓他們自己建算了。

對於這種不服從安排的村民，他們在你公司上班，你真想拿捏，辦法多的是。”

宋健把話說得很明白，也不怕幾個村委在這裡，也算是提醒他們。如果不服從安排，那就不錄用，不能在星海集團的公司上班，說到底，沐陽就是全村的皇帝，全村村民都靠他吃飯。

村長感覺宋鎮長的建議很不錯，支援說道：“集中建房好，統一規劃，漂亮。

以後就不另外批准宅基地了，如果成本價賣的話，我家是沒錢買，但願意從工資和徵地款中扣除，慢慢還。

而且，統一規劃有個好處，看上去高檔許多，有面子，村裡光棍娶媳婦也容易多了。”

村長現在是個精明人了，如果他支援沐陽工作，肯定會有好處，也許別的村民成本價買，說不定他們能拿到更大的優惠價。

沐陽笑了笑，岳父的主意很不錯，但還是會有村民不樂意，因為要花自己錢買房子，並不是每個家庭都買得起，或者願意花這個錢。

就算是成本價銷售，有些村民還以為星海集團有錢賺。

不過，岳父也說得對，不樂意買，可以到城裡買都行，一切以自願為原則。

沐陽說道：“還是先做個全村調查吧，看看全村村民的反應再說。”轉向村長說，“村長，這事就交給你們負責吧，也不用成本價購買，八折成本就行了，其餘我來補償。

統一設計、建築公司建造，質量有保證。”

真要村民成本價購買，很多人不樂意的，比如覺得承建的房子不好。

但如果覺得貪到便宜了，那情況就不一樣了。

到時候，沐陽會讓建築成本透明化，讓他們知道錢花在哪裡了，並且要對比自己建築要花多少錢。

總之，就是讓村民覺得賺到大便宜了就行，這樣滿意度就多了。

“在本村的徵地基本基調就定下來了，村長你可以開始宣傳做思想工作了。

當然，如果有村民阻止，你們自己看著辦吧，我並不是非得在本村徵地