第193章 無恆產者無恆心，苟無恆心，放辟邪侈無不為矣

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北方小冰期連年災荒，地廣人稀，那就是地主之間互相卷，搶著吸引農民來種自己的地。

南方相對災害少人民不逃跑，人多地少，那就是農民之間互相卷，搶著給地主種地。

人多卷人，地多卷地，

哪種生產要素不稀缺就卷哪種生產要素，此自然之理也，mks都說過。

但很快，沉樹人腦中，更大的不理解就冒出來了：地主都減租子了，陝西農民怎麼反而更活不下去了呢？李自成張獻忠都從那兒冒出來的，這點總造不了假吧？

他也就自然而然把這個問題問了出來。

方以智也似乎早就料到會有此一問，直接拿出來一卷筆記，竟是孫傳庭的著作，估計是後世會被收錄到《鑑勞錄》裡的吧，也有可能是《白谷集》，如今還沒有正式命名。

方以智把孫傳庭的書往那兒一攤，說道：“孫總督早年的筆記，我也讀過不少，其中提到他在陝西多年，籌措軍糧、督辦租稅勸農的前後始末細節，有些內容，我原本並不能解，現在才算領會了他的苦衷。

孫總督當年就曾好奇：為何自崇禎初年起，凡他到陝西各處，都看到百姓種地，從不修繕水利，地主想修，也組織不起。甚至百姓種田有不少人還完全不施肥，只是隨便撒種薄種，

不出數年，土地肥力喪盡，又缺乏穩定灌既，旱年徹底荒裂，沒了草木根系固定土壤，表層好土都變成浮土，來年水多了又把浮土沖走，然後就變成黃土、沙土。好地變成了爛地。

然後，因為地廣人稀，加上民無餘財不怕遷徙，走到哪兒都不怕沒地種，少數刁鑽之徒，一塊地禍禍三年變成黃沙土後，就換個鄉縣當流民，沒人認識的地方，再偽裝成良善，找新的地主租地，再種一兩年禍禍完了再換地方。

說句良心話，大多數陝西百姓，其實一開始本性也是純良質樸的，他們也不想，但是少數耍詐刁民混在其中，官府又不能禁，而如果有人當了老實人，地主也未必能保證‘我好好施肥維護水利的田地，未來也能一直交給我種’。

說不定他承諾施肥、承諾興修水利時，問地主要的條件是‘田租只收我兩成、或者三成’，地主一開始為了騙人種地時施肥、維護水利，假裝答應了。

可一旦土地維護好了，過幾年隔壁有流民過來，一開始開價更高，假裝願意給地主四成地租，那地主說不定就‘可憐這些可憐人’，把好地換給他們種了。

原本在這塊好地上施肥、維護水利的農民，其‘永久租佃這塊田’的利益不得保護，久而久之，大家都只好急功近利，竭澤而漁。無論做農民還是做地主的，都是好人沒好報，老實的先餓死，最後近二十年大浪淘沙，陝西全剩黃土，良民賢紳也都餓死，越刁鑽越狠毒地越能活下來。”

沉樹人聽完這番長篇大論，才算是徹底陷入了震驚。他唯恐方以智總結得不對，還專門攤開那本孫傳庭的筆記仔細研讀對照。

許久之後，他終於確定，這一切，就是後世經濟學裡幾個最簡單的效應：

對地主，那是公地悲劇；

對農民，那是劣幣驅逐良幣。

舉個最簡單的例子，後世普通看官也都能懂：後世只要在農村待過的，或者至少在抖音上看過農民吐槽農業糾紛的，一般都知道這幾點常識。

在21世紀，一般國內租種一畝地，根據地的好壞，最便宜大概一年四五百地租，貴的好地，七八百近千都有。

但是有一種地，地租特別貴，那就是租去種西瓜的，幾乎在國內都至少要1500塊一畝每年。

這是因為現代西瓜特別能吸收土地裡的養分廢料，地種過一年西瓜後，就要休耕一年，再輪作豆科植物固氮增肥恢復地力。再好的田，三年種一輪西瓜最多了，差