第187章 很難保護自己的財產不被人家搶奪

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原來如此！沈儀靜面上一紅，自己想多了！劉羽繼續說：“看到了吧，整個古城專案打造成唐代時候井字形的方式。這種方式最大的好處就是麵店足夠多，即便是不處於臨街狀態的。麵店後面的那些建築，也會成為民居。”

進行商業化運作，接納未來暴漲的旅遊人口。且不說那些民居如何運作，僅僅是面上這些門市招商引資之後，足以賺回全部的投資了。當然前提是我們的招商引資工作足夠好，所有的麵店都能住滿商戶才行。

真的假的？秦燕愣住了，看著藍圖上那些文字和數字：“可是你在常委會上不是說，要靠拍攝影視劇賺回本嗎？這些商業地產專案真的那麼好賣嗎？”

怎麼可能？趙佳佳也連連搖頭：“這裡是大山深處的鼎祿縣，沒有消費潛力，誰能上你這裡投資呢？如果按照你說的，僅僅是銷售商業地產專案，就賺回所有的成本？那可是十個億呀！

就算是有五千個商鋪能賣出多少錢？我看能賣出百分之四十已經是一大關，也就是說充其量賣出兩千個商鋪。這兩千個商鋪，一個需要賣五十萬才能回本吧，這麼高的價格誰買？”

不得不說小丫頭算賬本事一流，實際上古城專案中，沒有五千個商鋪。如果算上未來的民居，倒是超過五千個了。

女人們都不相信，劉羽卻笑了：“誰說要賣商鋪了？我從來就沒想過這裡的商鋪會賣掉，買一個商鋪成本很高。肯定會拒絕絕大多數商戶入駐，但是如果出租呢？

第一年可以低價招商，第二年漲租金，第三年繼續漲租金。真正紅火起來之後，價格是我們說了算的。我們的資金是自己的，沒有什麼利息可言，僅此一點就足以讓我們有著十足的操盤信心。”

資金是自己的？秦燕雙眼迷離：“毛爺，你簡直是沒一句準話，在常委會上你說過是貸款的呀。這話你跟我們這麼多人說，難道就不怕洩露給縣裡的那群領導嗎？你就真的不怕他們找你的麻煩嗎？”

不得不說，秦豔是為自己的男人著想呢，沈儀靜笑了：“這裡有外人嗎？都是自己人呢，他這麼坦誠布公是對的，可以對外人撒謊，但是自己人必須做到心裡有數。”

都是自己人，這句話讓柴玲和白公子非常感動。在他們兩個人看來，秦燕沈儀靜包括趙佳佳，都是劉羽的自己人。但是他們兩個就不一樣了，雖然之前有在婚禮上相處融洽那一幕，但是真的能被劉羽當做自己人嗎？

今天看來是這樣的，畢竟資金是不是自己的，這一點非常重要。如果是劉羽自己的資金，那麼很有可能會被縣裡面有心人打壓，甚至是壓榨。但是按照之前跟縣裡，所說的那種貸款就不一樣了。

嘿嘿，就知道沈儀靜會幫襯自己，劉羽點點頭：“沒錯，這裡的確沒有外人。就是要跟大家交個底，讓大家有幹勁有衝勁，也不用前怕狼後怕虎。如果不跟小白這麼說，你會不會擔心這家公司將來，資金鍊斷裂垮掉呢？”

這話說的沒毛病，白公子苦笑道：“還別說，之前我真的有點擔心。不是別的，這個專案投資這麼大，而且是在咱們鼎祿縣看不到收回成本的希望，如果是自有資金不是貸款，那就沒有問題了。”

一個鼎祿縣前所未有的專案，投資高達十億元的專案。萬一資金鍊斷裂，後果不堪設想。那是貧困縣不可承受之重，現在危機解除了麼？

就是如此，劉羽一本正經的說：“現在還是資金不夠充裕，如果充裕的話，我們同時運作幾個文旅專案。如果這一家看到收入之後，就會有無數人跟風模仿。那時候想要打造全新的古城專案，成本就會成倍的增加。”

男人的野心彰顯無疑了！趙佳佳一陣失神，最早認識劉羽的時候。這傢伙就像是個土包子，包括在燕京城夜店大打出手，不就是沒素質的野人做派麼？