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可以讓他們達到溫飽。這就是我的理想，跟舅舅科技救國的理想相比，太過卑微。我也沒有超人一等的本事和資源，只能是做到這一點了。”
陳威看著劉羽：“你們爺倆都已經被塞到黨校去了，被架空了，專案都不在手中掌控了。就算將來你黨校畢業，人家把那一平方公里交到你手中，你有錢開發一平方公里土地？你知道那麼大面積，全面改造需要多少錢？”
這話就有點扎心了，劉羽卻面色不變：“開發成本中土地費用約佔兩成，拆遷安置費用約佔兩成，房屋建築安裝費用約佔兩成，市政設施費用佔一成左右，各項稅費約佔兩成。在此基礎上，還要加上兩成左右的開發商利潤。”
“由此可以看出，隨著經濟發展，開發成本逐步提高。鼎祿縣處於經濟快速發展的前夜，按照政府規劃，最晚明年啟動全縣舊房改造工程。那時拆遷成本、安置費用必將大幅上漲，此時搞大開發大建設，無疑成本最低。”
誰都知道此時成本最低，吳紅兵搖搖頭：“成本再低，也跟鼎祿縣無關，跟你更沒有一毛錢關係。一個哥哥搞房地產開發的，一平方公里僅僅是做到五通一平，耗資已經超億元了。就算鼎祿縣成本低，那也要三五千萬了吧？這不過是一成的成本佔比，那麼開發成本有多少？五億元起步！”
哎呦！作為七兄弟中最年輕的吳紅兵，著實沒被劉羽看在眼裡。在他的心目中，這幫二世祖，除了享受家族餘蔭，再也沒有什麼值得稱道的水平了。
結果恰恰是一個在讀大學生，給劉羽上了一課。這就是差距了，家學淵源，這小子倒是像極了他爹吳山。差距無處不在，這就是世家子弟擁有的底氣。無論是視野還是格局，都不是尋常百姓家後代能相提並論的。
精英教育的結果麼？劉羽卻也不妄自菲薄：“我現在絞盡腦汁賺錢，希望在不久的將來，能夠積累一大筆錢。屆時用自有資金打造一座古城，爭取讓古城變成影視拍攝基地和旅遊熱點，成為一座大山深處，樣板似的古文化中心。”
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