第110章 港島混亂

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香江從五十年代開始就有了公共區域面積攤銷方案，常人稱之為公攤面積。

就是公共區域，樓道口，管道井口，線井口攤入住宅面積。

但由於六十年代左右樓是成幢賣的，租的比買的更多。後來地產開發商發現了這個大商機，這個連專家都看不懂的模式是一個賺錢的好機會。

七十年代後，幾乎家家開發商都在房子的面使用面積上加了15%左右的公攤。

隨著市民對住房的需求逐步提高，不少開發商開始不再成幢銷售，於是牛鬼蛇神都出來了搞事。

而張家豪並不缺錢，藍衫地產一慣作風都不賣樓花，不計公攤。

面積的價格計入了房子的價格，相對其它大亨週轉兩三次的開發，藍衫地產也不著急賣樓。

邊遠與廉價房都是建好再出售，銀行貸款也是使用了自己的銀行。

而比較中心的位置都是轉手藍衫置地，只租不賣。

而這一點李超人也是同樣的做法，不過由於資金壓力，也開始積極推進樓花與公攤的制度。

藍衫置地的地塊都佔著好位置，開發的速度並不快，大量囤地也是看得其它人云裡霧裡的。

做為新時代的思想，雖為首富，但依舊保持著不坑人的想法。

隨著藍衫輕工廠房的建設飛快，電視機、電冰箱、風扇、空調、隨身聽等家電工廠的相繼完工。

招工潮成為了焦點，港燈公司也開始了擴容，以滿足香江的用電急漲產生的要求。

幾個月來的熱銷，全世界第一批市場佔有率基本上被藍衫隨身聽佔領。

一個超級大的母雞，讓人眼紅。

小日子索尼開始了立項隨身聽專案，由於獨有專利造成了壟斷，也不得向各想殺入這一專案的廠家出售專利。

......

山頂馮家別墅之中。

一大家子都在吃飯，有錢人天天都是節日，想怎麼過就怎麼過。

“阿豪，索尼的隨身聽很快會上市，我們現在是加大生產還是縮減產品。”馮爵士放下了筷子，看向女婿，連岳母安尼這個鬼妹也是看向他。

父母高堂都在，張家豪也只能坐在旁邊。

連餐桌都是特製的，自己的母親坐一邊的主坐，對面的主位是留給岳父岳母。

“我們現在都供不應求，加大是肯定的。不過第二代產品要提上日程，他們出第一代，我們就出第二代。”

“第二代，我們研究團隊還沒有什麼創新呢。”馮珂也開始疑惑了。

“第一，繼續提高音質，現在依舊有些瑕疵。第二、耳麥的質量要繼續提升，美國的杜比音效技術，立體感要增強。第三、美觀的線條找更專業的團隊處理。第四、增加自動倒帶的功能、第五、增加錄音功能。第六、增加自動翻面播放功能。”

“一次改那麼多？時間和成本都會增加！”

“不用，這些都是一代一代改進，分成幾代產品。我們等他們出第一代開始公佈第二代，他們有第二代，我們就出第三代。”張家豪一邊的扒飯，一邊說著。

讓大家也真是更崇拜他的腦子，真是超人。

“電視機這些呢？照著舊式樣板生產嗎？”馮珂再次問道，現在她一家人都幫忙看著藍衫電子。

“電視機？我們不是有了摩托羅拉的技術了嗎？在電子管上用更先進的技術，清唽度，色彩及螢幕都要有所提升。生產最大達到29寸，映象管的太笨重，不好搬。而且這個轉檯的扭動太容易損壞，我們已經有了紅外製導技術專利，也有美國的研究團隊。”

“遙控？”

“對，不用走近電視機，直接用個搖控器按一下就可以了。這是一個搶手的專利。”