第208章 百億投資，市領導震驚

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畝，有近七百畝地是星海集團早期購置囤積的，實際需要徵收約4300畝地，地款17.2億元。

預付五億元，第一年結束再付五億元，第二年付完剩餘地款。

政府明天就要放假了，但由於此事還沒處理完，溫城政府、永加縣政府要求加班加點完成簽約後續工作。

一系列投資，專案眾多，計劃總投資超過七十億元，稱為《星海集團溫城百億投資工程專案》。

目前雙方只是簽了合作意向書，計劃大年初八時，星海集團將與溫城政府簽訂正式協議，到時候會有當地電視臺拍攝。

對溫城政府來說，這可是一個非常好的宣傳機會，不可能低調進行。

對星海集團來說，同樣需要宣傳，展示公司的實力。

如今，方柏沒啥猶豫，同意注入一億資金進橋樑專項賬戶，賬戶準備好後會儘快到賬。

同時，他找溫城政府領導一起約談各銀行行長。

銀行貸款為十億元，方柏拿星海廣場、專案和一部分土地抵押。

星海廣場佔地約75畝地，前後投資了約2億元，還可用於抵押貸款2億元。

之前星海集團已經向溫城各銀行貸款了2.5億元，再加上10億元，就是12.5億元了，現在銀行利息太高了，一年光利息就要1.6億元。這還不算方柏在申城銀行貸款的那一億。

剛好年初，溫城各大銀行才能拿出這麼大錢。

各大銀行行長早就找方石貸款了，只是方柏沒鬆口，暫時沒啥大專案需要大量資金，同時公司擴張速度跟不上。

現在好了，溫城政府全力支援，方柏這個話事人親自開口，各銀行當然樂意貸款，要多少有多少，估算最多可貸款20億元，得拿土地來抵押。

既然能貸款這麼多，等過年後，方柏肯定要，他打算買下申城陸家嘴那塊地，剩餘資金用於建造工廠，不能等急用了再建造，公司發展迅猛，超乎他的意料。

只是，利息太恐怖了。

公司欠貸款二十幾億元，一年利息接近三億元。

就算方柏知曉未來發展，還是有些壓力的。

但想想吧，貸款二十幾億隻是開頭，未來可能要貸款上百億，甚至數千上萬億都有可能。

這一次圈地幾千畝，實際已經超出溫城規劃用地了，只是說特事特辦。

方柏能預計到地價會暴漲，所以才敢貸款。

等利息降了，他要還掉原貸款再重新貸款。

而且，只要這個大專案公佈，甌北地價立刻暴漲，甚至比市區地價還高。

市區都是一片老房子，有什麼好比的。

嘖嘖，五千多畝地！

再漲，那就再貸款，只要銀行有錢，只要銀行敢給他貸，撐死膽大的餓死膽小的。

放到二三十年後，國土部會嚴查土地囤積，重點城市“靶向治理”。

方柏知道這麼做不好，但他不做，別人也會做，但他做了，賺的錢做有利於國家的事。

囤積土地是開發商最大利潤來源之一，做一個聖人，真的不適合經商。(本章完)