第254章 老王的震驚：我們就是土包子

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1992年，達連西崗區住宅開發公司改制成立達連萬大房地產集團公司。

去年3月份，萬大公司赴粵城番禺開發僑宮苑小區，成為全國第二家跨區域的房地產企業，獲得跨區域開發的寶貴經驗。

全國第一家跨區域的房地產企業，當然是星海房地產公司。

嗯，從溫城跨到申城。

僑宮苑小區佔地面積約30畝，一共兩期，住宅樓高八層，一層十戶。

如果後世人看到這種南北不通風的戶型，那多半看不上眼。

其實，就是從筒子樓設計上進行延伸。

從北方跑到南方開發房地產，第一次就出現了設計不合理的尷尬處境。

不過，由於這年頭新房子並不多，賣得還可以。

6月初，王健帶公司高層來溫城，目的是考察學習星海廣場和星海集團的樓盤。

聽媒體報導說，星海集團的樓盤，戶型設計新穎、時尚、合理，是劃時代的設計，只是賣得賊貴，但一開盤就被搶購。

幾人先到星海廣場考察，在商場裡面轉了一圈後，又重新站在星海廣場面前，老王若有所思，問下隨行人員：

“你們覺得這個商場怎麼樣？”

“霸氣、恢宏！劃時代的建築。”

“生意極好，服務質量也非常好，預計人流量超過十萬人次，估計月淨利潤上千萬元吧。”

“嗯，方老闆腦子真靈活，隨便折騰出一個商場，都成聚寶盆，值得學習。”

老王聽著三位高層極羨慕地說，他也贊同：“是啊，偏偏這樣的商場，還只是星海集團的副業，太打擊人了。

特別是他們工作人員的服務質量，讓人震撼，我實在想不到，原來服務還能做到這麼極致，當地那些國營店被打敗也是情理之中。

一家商場佔據一城蛋糕，真的厲害。”

沒來之前不知道，還以為是媒體報道過大吹捧。

剛到之時已經被星海廣場的建築規模所震撼，進商場內部時，看到現代化的裝修風格，讓人眼前一亮，感覺到了發達國家的商場，最讓他驚訝的是湧動的人流，以及優質、熱情、專業的服務。

老王認為，媒體記者報道有點失實，不是吹噓，而是有所保守。

也許，當地的媒體記者習慣了，所以覺得不怎麼樣。

老王感慨萬千，又說道：“真沒白來，我們此次過來是取經學習，也不僅我們，全國各地的房地產老闆都應該過來瞧一瞧，不得不說，溫城這個城市，商業氣氛真濃厚。”

幾人逛完星海廣場，然後到星海集團的各個樓盤去瞧一瞧。

對於瀾花語岸別墅區，他們只是認為運氣好，如果方柏家人不在別墅區居住，估計賣不出幾套別墅。

老王既羨慕又嫉妒地說道：“我搞房地產，我都覺得這別墅賣得賊貴，離譜，超離譜！”

但不得不說，人家就抓住了消費者心理啊，非常人行非常事，人家現在盈利了，實在眼紅啊，一個樓盤的利潤有可能達到三四十億元。”

一位高層安慰道：“王總，星海集團畢竟是走在全國最前沿啊，我們暫時不能跟他們比，未來就難說咯。”

“嗯，做事情必須有信心，這是對的，但也要認識到自己的弱點，有自知之明。”

老王覺得萬大集團與星海集團差距太大了。

來到了星海集團的樓盤，一對比之下，他才覺得他們開發的樓盤，簡直就是狗屎！

不說別的，光起名就有差異了，他們取什麼“苑”，人家星海集團不興這個。

看看人家第一個樓盤“璀璨甌江”，多好聽，多有詩意，檔次一下子就拉高了。

還有別墅區“瀾花語