第239章 我真不知道我哥有多少錢

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那塊90畝地皮，有些執念。

具體如何決定，我們政府不干涉，希望三方共贏最好。

如果星海集團願意換，我們可以拿地置換，價格按照之前的來。”

方柏聽完後，點頭表示明白。

副市長的態度，其實就是怕惹惱星海集團，所以站在中立。

畢竟，星海大廈這個專案是定下來的，而島國人的投資專案，未必能成。

只不過，這個年代的官員，比較重視對國際投資者，因為投進來的是外匯。

“溢價15？具體價格是多少？”

方柏對報價有些好奇，他是以9億元購置下來的，含有優惠價，當地政府要求建築高度超過600米。

當時實際市場價是10.5億元，相當於優惠了1.5億元。

時間剛過八九個月，他不知道具體溢價到多少了。

目前東方明珠電視塔進入裝修階段，星海集團投資星海廣場，投資星海大廈，陸家嘴的地價又漲了不少。

方柏又探測一下森唸的想法，很快知道他的心理價位了。

說到底，就是覺得他會看在錢的份上，同意交易，最高溢價25。

森念看了下眼神淡定的方柏，反而不太自信了，但表面卻胸有成竹地說：“1.58億美元！”

方柏心算了一下，按照新公佈的匯率，大概值13.8億元。

1994年匯率並軌，實行柔性盯住美元制，目前達到8.7：1。

除去優惠補償1.5億元，實際就是12.3億元，漲了3.3億元。

如果溢價25，那就是15億元，除去優惠補償，星海集團能賺4.5億元。

但是，他不願意！

未來環球金融中心的地塊位置比較靠後，星海大廈更靠江，也就是說遮擋住了大部分金融中心大廈的臨江視野。

當然，除了那塊區域，還有其他位置。

但方柏有執念，他就喜歡那塊地皮，而且靠近未來14號地鐵線和星海廣場。

另外，現在星海集團不缺錢，他不想賣。

除非，給的價格能讓他非常心動，又不是跟錢過不去。

所以，僅僅溢價25，方柏直接擺手：“抱歉，我沒打算賣。”

森念聞言，眼中閃過一絲難以察覺的失望，沒想到方柏一點不猶豫直接拒絕了，說明報價離對方心理價位太遠了。

思索了下，又瞄了眼泰然自若的方柏，牙關一咬，報出心理底價：“方先生，最多溢價25，即1.72億美元，這是我們最大的誠意，希望能與星海集團合作成功。”

再多的話，那就不划算了，陸家嘴還有不少地塊。

只不過，從聚集效應來分析，如果星海集團建造摩天大樓，他們專案在附近更好。

方柏撫摸手指，臉上淡定，沒被打動，還是搖頭微笑：“森念先生，這根本不是錢的問題，你報三億美元也沒用，並不是不想與你合作。

我們公司專案定下來了，我是非常歡迎森念先生來樺國投資的，促進我國經濟發展。”

沈建軍聞言，深感欣慰，方柏多賺幾億元都不願意賣，感到星海集團真心決定投資摩天大樓。

空氣中瀰漫著一股沉悶的氣息，為了緩和氣氛，轉頭對視森念等島國人，保持溫和笑容，勸道：“森念先生，方先生所言甚是，陸家嘴寶地不少，沒必要糾結那塊地皮。”

森念認真看了眼方柏那鄭重的表情，深思一下也理解，換作是他，估計也不願意吧。

原以為對方貪財，但想不到，自己輕視了。

暗歎口氣，還是站起身，擠出微笑與方柏握手：“合作沒有成功，有些遺憾，希望我們未