第230章 啟蒙房產（16）

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

2614年7月。

當然在木易冪眼中，車仕昂並沒有很大的價值，而為什麼木易冪還要這麼做呢？

因為木易冪明白一些的道理，很多時候，在自己有能力的情況下，要準備“代罪羔羊”啊！而這種代罪羔羊最好就是那種不是太清楚的人，因為太清楚的人，懂得算賬啊！

對比之下，凌斌雖然和楚春菊有關係，但是並沒有被楚春菊裹挾，只不過是一夜情而已。

但是車仕昂只不過是因為黑漆漆的一夜情，而且還只不過是價值幾百塊的那種，就是出現了這樣的變化，只能說明車仕昂的感情太不值錢啊！

在這一點上，木易冪就是感覺凌斌和車仕昂的段位就是差距太大啊！

當然車仕昂並沒有在凌斌面前表現出來什麼，而是之後再度的約木易冪啊！但是這次就是被木易冪拒絕了。

畢竟若即若離才是最好方法。

而這次木易冪和凌斌，則是說明了下一步的策略，就是進軍裝修行業啊！

大家都是在討論，裝修和房產比起來，利潤就是更低了，為什麼要進軍裝修呢？

而木易冪的分析是說，房產上坡下坡這都是大資本控制的，而作為我們這樣千萬級別的單位，要到最後不被淘汰，最好就是選擇了急流勇退啊！

但是裝修，雖然利潤就是低一些，但是裝修行業可以創造持續的營收啊！因此這是保持盈利的一點。

而且木易冪說了，我們的資金在房地產可能掀不起什麼風浪，但是在裝修裡面，還是可以吃下一塊蛋糕的呢。

反正木易冪是凌斌的老婆，並且凌斌就是佔股99%的老闆，因此木易冪這是通知，而非詢問。

之後木易冪說了一下計劃，他們做的不僅僅裝修，是裝修+住宿+文化+服務。

意思就是說，除了正常的裝修業務之外，他們主要做的是輕資產的一種模式。

簡單來說，成立丹優裝修、丹優文化、丹優民宿。

丹優裝修主要經營的就是三塊：

第一：傳統的裝修服務，但是卻是輕型的公司，主要基於丹優房產的店鋪進行資訊差的生意。

第二：丹優裝修就是將裝修標準化，執行模版方式的裝修，對於裝修比如水電、吊頂、硬裝等等進行Abc的拆解。

因為目前來說很多的二手房銷售，基本來說對於之前的裝修都是不含的，因此Abc的拆解之後，就是能夠模組化的對於裝修成本進行減低，這樣的話。

在二手房買賣的時候，對於丹優裝修的房產就是存在更大的議價空間。

而且經過了Abc拆解之後的，對於後續的翻修等等，就是有了更大價格空間。

丹優文化有三個任務：

第一：主題設計等等，這些就是需要專業人才，對於各個主題進行設計，比如說春夏秋冬，冷色暖色等等，就是將畢業生的知識轉化成產品進行多次的售賣，創造現金流。

第二：指定主題的房產活動，加速房產的經濟泡麵破裂，提升房產的精神價值。

第三：建立線上的網站和手機App，對於裝修產品模版的售賣，還有名宿線上預訂，和網路預約看房交易等等。

當然這裡面可能就是會對於線下看房的人造成一定的衝擊，但是也就是這樣自己斷了自己的路，讓別人無路可斷。

丹優民宿主要經營的，就是民宿的生意，依託丹優房產的店面優勢，就是可以為旅遊人士，短期住房的人，提供主題民宿，並且依託，丹優文化的網路平臺，進行o2o的商業模式，最大提升店鋪的價值。

（凌斌財商解讀：綜合得分60，全靠吃軟飯，主要是吃得對。

資產項：

200