第220章 啟蒙房產（6）

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木易冪就是一口氣在周邊區域開了6家丹優房產，直接就是轉入了他人的店鋪。

而且每家店鋪都是請了3個員工，這裡面一個月就是增加了5.4萬的基礎開支。

凌斌也是詢問木易冪為什麼這樣做呢？

木易冪的答覆是，自己沒有時間慢慢來啊！當然對於如今的木易冪來說慢就是有慢的方法，快也有快的方法。

而木易冪，直接就是下令十幾個員工，不用打電話銷售，只要打收房子的電話，並且就是一個小區一個小區的打，之後記錄人家的資料啊！

很快的，木易冪也是得到了一個小區中，有那些人是真的要買房子的，而且價格相對來說就是低於市場價5%左右啊！基本來說就是6-18萬之間的價格。

在得到了明確的目標之後，木易冪就是和凌斌去找人談買下這個房子的事情。

而這是一套價值240萬的房子，低於市場價5%，也就是12萬啊！

由於房主就是急得用錢，所以才是會低於市場價5%賣呢，當然由於丹優房產是主動詢問，所以比市場就是快了一步得到了這個訊息。

這天木易冪也是約好了，要去買這個房子啊！

在路上。

凌斌：我們哪有兩百多萬買房子呢？

木易冪：我們沒有總有人有啊！

凌斌：但是目前我們還沒有遇見買的人呢！

木易冪：槓桿，做生意，如果你不懂得用槓桿，那麼只能說明你不用做生意。

凌斌不懂，但是凌斌感覺戀愛的感覺可是比賺錢的感覺好的多，所以凌斌就是和木易冪一起走了呢。

到了地方，木易冪和房東溝通的結果是，木易冪目前就是錢不夠，給自己1個月時間，自己可以買下這個房子。

而房東說了，自己如今這個房子有貸款利息年化5%，一個月就是要1萬的利息啊！

木易冪：這樣我先付2萬的定金，就算房子賣不掉，你也可以每個月賺1萬呢。

房子：真的？

木易冪：當然。

於是乎房東就是和木易冪簽下了合同，如果說房東最後房子不賣給木易冪的話，就是要賠償木易冪5倍的違約金，也就是10萬塊錢。

凌斌到現在都是沒有看得懂，木易冪在幹嘛，明明沒有錢買，為什麼要付2萬的錢呢？

之後木易冪也是和凌斌解釋了一下，如今這個房子便宜了5%也就是說12萬的利潤。

而自己一個月2萬的錢，如果說一個月之內找到了賣家，那麼2萬就是可以當成是本金，那麼自己完全沒有成本，如果說6個月之內賣掉保本，如果說6個月以上，只能說明市場不行了。

因此在市場上行的情況下，只要有這樣的低價房產，在自己手中直接如法炮製，基本來說都能賺錢，技巧就是壓低付出去的定金。

而之後木易冪並沒有去找什麼賣家，而是讓手下直接打電話和發明片轟炸一整個小區啊！

不是求人家，而是告訴人家，自己要買房子啊！而且價高於市場價5%。

因此一整個小區就是在這樣的氣氛下，房價直接就是漲上去了啊！

對於之前的房東來說，在木易冪這邊，有10萬的違約金，因此即便是漲了5%也是也沒有心思再買啊！

而其他的房東，在聽了這樣的訊息時候，有剛需的自然是沒有心動，也沒有賣，但是還是有人心動了再賣房子啊！特別是剛剛買進去的人。

因此木易冪就是將漲價5%的房子，和沒有漲價5%，凌斌付了定金的房子同時的都是在自己的丹優房產掛了出去啊！

對於市場來看，這就是十幾萬的差價啊！頓時付了定金的房東，就是將房