第866章 房產稅，能否落地?

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的。”何澤平鄭重的點了點頭。

“各地的專家，沒有提供好的建議？”李揚說道。

“專家的話，呵呵。”何澤平只是一笑。

“翻過來繞過去，都邁不過錢這個命門。”趙樹山摁滅了菸頭，從一旁的公文包裡，拿出一份檔案遞給了李揚。

李揚接過來看了看，都是對於大城市體建設的一些專家和學者的建議，確實翻過來倒過去沒有什麼新鮮的東西，其實自從和馬四海聊過，知道八省之地的佈局，最麻煩的無疑就是住房，就業，資金，他也認真的想過這方面的出路。

他看問題和專家學者乃至是趙樹山等領導都不一樣。

他是從基層，從一個農民一步步崛起，更能明白基層人的心思。

“領導我有個小建議，只是風險有些高，和大環境的政策是相違背的。”李揚看了大概十幾分鍾之後，就是抬頭說道。

“說說看。”何澤平先是點頭道。

“今天就是簡單聊聊，知無不言，有什麼建議我們商量著來，如果能成，專家的這些胡扯，也就沒必要多看了。”趙樹山言辭裡是對專家給的建議，完全看不上，如果有大筆的錢，還需要他們多嘴。

“大城市體的建設，是合併兩到三個地方城市來進行發展，也就是說，原來的郊區會成為更接近市中心的區域，如果政府再遷過去，那片區域的房價肯定會節節攀高，成為房地產價格的一個峰值。”

“城市裡不缺錢的人還是很多的，完全可以把這部分割槽域的土地，直接賣給各大房地產公司，如此的話，一筆非常可觀的財政資金，就握在了手裡。”

“這些人進入新的中心區域，之前的房子淪為二線區域，價格上和剛剛賣地賺到的錢相比總體還是便宜的，這個價差，就決定了，他們要出售，政府有絕對的資金進行統一接收。”

“如果那些不願意出售，又想多買房子囤積的，完全可以加收房產稅，只要給出一個期限，我想很多人會很願意出售房子的，這個時候政府就可以直接接手一部分房子，用於平抑房價以及再分配，至於房產稅的本身，不僅僅侷限在待建的大城市，是面對八省之地所有城市進行一次落實，要把房價打下去，讓那些空餘的房子再次流通到市場上，才能空出更多的房子用來滿足進城的農民，一方面也是再次補足了可用的財政資金。”

李揚沉聲說道。

“這倒是一個好方法，城裡人趨利，新市中心的落建，自然會吸引一大批人的購買，肯定是不愁賣的，至於房產稅，如果不落地，只是嚇唬，怕是效果還是不夠太明顯。”何澤平皺了皺眉，國家已經喊了很久，可遲遲還沒有落地的。

“那就直接落地，八省之地可以搞個試點嘛，申請錢不給，我們自籌，給點政策問題不大的，如果什麼都不給，那我們地方上還怎麼做事？”趙樹山哼了一聲不以為然，看向李揚道：“繼續說說看。”

李揚點了點頭。

“增強了一部分的財政收入之後，接下來就是處理鄉下轉移到城市裡的住房問題，想要完全並加快的遷移人口，最好的辦法是直接送房子，再讓農民拿錢不太現實。”李揚說道。

“農民群眾們也不容易，在他們心裡是不願意來城裡，不過城市裡的教育水平確實更好，為了孩子，他們是會來的。”趙樹山點了點頭。

“房子肯定是拿鄉下的土地進行直接置換的，住宅面積大的，還要適當的進行一些補貼。”何澤平點頭道。

李揚點了點頭，繼續說。

“這些鄉下的群眾進了城，首先面臨的就是住和工作。”

“居民樓，建設需要人，後期物業維護需要人，周邊建設的綜合性商場需要人，每一塊區域劃分成一個生活區，把所有需要人的就業崗位全