購買學區房

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林薇回到家後把在外打聽到的訊息和自己的想法給林父林母說了，林父林母都很贊同，就是不知道去哪裡找一個靠譜的購房經理人。下午銀行的理財經理給林薇打電話，把這個月的理財情況，彙報給林薇。聽到林薇想要在蓉城購買學區房，就向林薇推薦了一個經理人，這個經理人是他的大學同學，在當地幫忙辦理房產變更，因為業務能力突出，人又靠譜，在當地售房圈還是挺有名氣。“如果您信得過我，可以和他聯絡。”理財經理小李說道，並把他同學的聯絡方式發了過來。林薇向他道謝後，心想反正也沒有合適的人選，不如就先聯絡試一試，反正合適就買，不合適就再找其他人。

第二天林薇和購房經理人小王聯絡後，把自己的購房需求和預算告知對方，小王說，待他整理一下售房資訊，有合適的會和她聯絡。林薇表示可以。本以為會等很久，沒想到只過了兩天，林薇就接到了小王的電話說：“姐，我這邊有幾套合適的學區房，有時間的話，可以過來看看。”林薇接到電話後便開車前往，到了約定地點，也就是小王公司門店，打電話聯絡，發現小王早就在店門口等著了，接到林薇，入店內，給林薇倒了杯水，待林薇休息好後，便拿出事先準備好的ipad，開始分別給林薇介紹，他整理的5套房源。

在林薇所說的中學旁，高層房價普遍在2.5-3萬\/平方米不等，洋房普遍在3.5-4萬\/平方米不等，別墅一般在4萬\/平方米左右。這次給林薇介紹的房產有兩套高層，兩套洋房和一套別墅。高層和洋房距離學校都很近，都在1000米之內，別墅稍遠，大概10公里左右，但是都屬於這個學區。這個學區的學校下到小學上到高中，都非常不錯。因此房源也非常搶手，因為林薇是老同學介紹的，小王房源到手就首先聯絡了林薇。小王首先在ipad上將此次的5套房做了初步介紹，如果有林薇看得上的，就帶她去實地檢視。

先是高層樓房的介紹，一套是在120平，單價2.8萬\/平方米，樓房總高36層，這套房在17層，裝修風格是現代極簡風，看上去很商務。總價336萬，可談。另一套是134平，單價2.7萬\/平方米，樓房總高35層，這套房在21層，裝修風格是北歐原木風，看上去很溫馨。總價360萬，可談。

然後是洋房的介紹，一套是152平，單價3.9萬\/平方米，樓房總高17層，這套房在12層，裝修風格也是現代極簡風，但看上去很時尚簡約，看得出來前主人裝修是花了心思的，電梯入戶，贈送10平米的入戶花園，裝了大大的鞋櫃，客廳帶一個大陽臺，廚房旁帶一個生活陽臺。總價590萬，可談。另一套洋房是一個清水房，也是電梯入戶，送入戶花園，帶兩個陽臺，四室兩廳兩衛一廚。143平，單價3.5萬\/平方米，樓房總高15層，這套房在10層，總價500萬，可談。

最後介紹的這個別墅是一個疊拼別墅，上下三層屬一家，整棟樓住3戶人家，而給林薇介紹的這戶是：下疊，帶前後花園，前花園40平左右，後花園20平左右，也是一個清水房，贈送地下停車位兩個，配電梯入戶，六室三廳三衛兩廚。240平，單價4萬\/平方米，總價960萬，可談。

林薇看後，決定實地去看看洋房和別墅。根據距離由遠及近，先去看看別墅。開車10多分鐘，到了別墅售樓部，因為是在售新房，小王提前聯絡了開發商這邊的經理。在售樓部又看了沙盤和戶型模型，諮詢了一些問題後，就直接帶林薇和小王去實地看房，前幾排的別墅已經完工了，後面的還在施工。經理就帶他們去看完工的同款戶型。同時也給林薇介紹其他的戶型，林薇實地看後，覺得三樓上下樓不是很方便，而且花園也沒有自己想象的那麼大，畢竟家裡的大花園看慣了，再者就是這別墅棟與棟的距離隔