第469章 弊端

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梅運快速的將自己接手這處爛尾樓的弊端全部講述了一遍。

透過陳總的言語，他是可以判斷出來的，陳總是有接手那處爛尾樓的想法的。

不過那處爛尾樓的弊端實在是太多了，

他覺得還是講清楚才行。

這麼多弊端嗎！

陳默聽著梅運的講述，眉頭舒展。

沒有弊端他還不要呢。

弊端越多越好。

“這處爛尾樓我瞭解了，非常不錯，你去商談吧，然後計算一下開發那處爛尾樓的資金大概需要多少，時間就在9.15號，交給我就好。”

陳默輕敲桌面，直接做出了決定。

“陳總，你的要接手那處爛尾樓？”

梅運眼中閃過一絲的不可思議，他沒有想到自己已經將爛尾樓的弊端，講得那麼透徹了，陳總竟然還要接手那處爛尾樓。

這是他完全沒有想到的。

“沒錯，就接手那處爛尾樓。”

“可是，接手後有非常大的機率是賺不到錢的，甚至還可能虧損的更多。”

“這就是你的不對了，怎麼能說賺不到錢呢，你都沒有建造出來，怎麼說會賺不到錢啊。”

陳默看著梅運，循循善誘道。

“可是就算是能夠賺到錢，利潤也是不如其它地方的樓盤高的，而且賺到錢的機率非常的低。這不是我隨意猜測，是根據周邊已經建好的房產做過調查的。”

“那些房產建造出來，房子出售的價格，比其它的地方都要低很多，購買的人也沒有多少。那一個小區，有近四分之三的人沒有入住。”

梅運繼續開口，希望陳總可以放棄接手爛尾樓的打算。

無論是出於他是陳總的員工，還是陳總做了很多的公益事情，讓他很欽佩。

他都是不希望，陳總掉落到這大坑當中。

陳默聽著梅運的話語微微皺了眉頭，周邊建好的小區竟然還有四分之一的入駐率。

不行，

四分之一的入駐率太高了。

一定是降低房價的原因，到時候將房價再提一提就好了，最好定成整個江城市最高的房價才行。

這樣就不會有人買這個地方了。

至於為什麼定價那麼高呢，那就好辦了，建造的時候都用好的材料。

小區的綠化，還有一些其它的配套設施全部拉滿，

這樣的話，

房價高一些，好像沒有什麼問題吧。

造價上去成本提升，然後再賣不去。

虧錢計劃，直接就完成了閉環。

簡直完美！

陳默在心中，直接將自己這個計劃畫了一個完美的句號。

“我已經做了決定，你就照辦就好了。”

“對了，這幾天時間，你要註冊一下建築公司，然後再選一個地方當做公司。唯一的要求，公司的面積一定要大，不得低於2000平。”

“註冊公司的事情你要是不懂的話，可以找一下百書律師事務所的唐秋，她對這些事情是很瞭解的。”

“還有，公司的地方選好後，肯定是要裝修的，裝修就找王楊好了，你也是知道的。”

陳默抬頭看著梅運，一臉認真的說道。

之前公司的註冊一直都是唐秋的活，不過現在唐秋已經成立了律師事務所，這些事情就不好再讓唐秋去處理了，不過去了解一下還是沒有什麼問題的。

還有王楊，現在王楊一直都在公寓那邊裝修，梅運也一直在公寓那邊，兩人早就已經熟悉了。

他也就不必多說了。

“我知道了，陳總。”

梅運心中暗歎了一口氣，