第431章 完美賠錢計劃

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“這座樓盤啊？”

“這是一座爛尾樓，已經很多年了，開發商早就跑了，這個樓盤就一直僵持在這裡，沒有人處理。”

梅運看著遠處的一座樓盤，眼中一陣唏噓。

當年他們建造東城公寓的時候，這座樓盤也在建造。

都是因為當年傳出的東城將要作為江城重點開發地區的訊息，因為這個訊息，很多人都開始提前在東城投資。

他們東城公寓是一個，而這個爛尾樓也是一個。

當年這棟爛尾樓建造到三分之一的時候，東城開發的訊息就落空了，進而變成了開發北城。

這就導致當時這座樓盤，在弄好所有手續，進行預售的時候，房屋售賣的情況並不是很好。

畢竟當時這座樓盤打造的目標是高階樓盤，所以預售的價格都在一萬以上，但是因為東城開發落空，就導致沒有幾個人願意花大價錢，去購買一個沒有周邊都沒有開發的樓盤。

預售不理想，就導致沒有資金回籠。

而如今開發商去建造一個樓盤的時候，本身是沒有太多的建造資金的，而是需要靠預售房回籠的資金去維持，樓盤的繼續建造的。

沒有資金回籠就意味著，開發商沒有更多的資金去建造這座樓，最後經濟崩盤，開發商沒有錢建造，就直接跑路了。

果然是爛尾樓！

陳默聽著梅運的回答，心中瞭然，在剛剛他就已經猜到了。

目光看著遠處漸行漸遠的爛尾樓，他心中不禁有著一絲想法湧出。

不過在落實這個想法前，還是需要確認一些問題。

“這個爛尾樓目前是什麼情況，沒有人接手嗎？”

“接手，怎麼會有人接手呢？”

梅運微微搖頭，東城公寓要不是有陳總出現，估計也不會有人接手了吧。

更何況一些建到一半的爛尾樓呢。

“說說都有什麼原因，接手這個樓盤會遇到什麼問題？”

陳默繼續開口詢問，他要了解清楚，看看這個樓盤是否值得他入手。

花錢是可以的，但也要必須保證接手這個樓盤後，是沒有很多的收入進賬才行。

“陳總，你準備接手這個爛尾樓？”

梅運聽到陳總的話語，隱約猜到了陳總話裡的意思。

“嗯，有這個打算，你說說目前這個爛尾樓的情況吧。”

陳默微微笑了笑。

梅運聞言眼中稍稍有些焦急，趕忙開口道。

“陳總這爛尾樓最好還是不要接手比較好。”

“為什麼這麼說？”

陳默瞬間來了興趣，這種一般不讓他接手的，就越是對他有利的，也正是他所需要的。

“陳總，首先就是這個爛尾樓的問題，如果接手的話，很多東西都要處理。畢竟這個樓盤已經建造爛尾很多年了，重新建造的話，也是需要質量檢測合格後，才可以進行重新建造。”

“還有就是，這個樓盤已經進行過一次預售，雖然預售的結果不是很理想，但還是有一部分人購買了這座爛尾樓的房子，若是陳總你接手這個樓盤後，那些購買了房子的人，該怎麼處理。”

“他是已經交了錢的，若是不給他們房子，他們肯定會想辦法鬧的，若是給他們房子，陳總你就會少賣掉一些房子啊！”

“除了，爛尾樓本身的問題，還有東城這個地區的問題。”

“現在北城已經開發的差不多了，而下一個開發的目標是南城，東城想要等到開發也不知道要等到什麼時候，這個時候就接手爛尾樓，依舊還會遇到一個問題。”

“那就是預售還是會沒有人購買，就算是建造完了，估計也不會有人到這裡購買房