第010章 語馨借錢（四）

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資、搞形象工程的政績要求，給外資零售企業大開方便之門，某些地方政斧違規審批外資建店，並且在土地、稅收、擴張區域和商業網點等方面實施超國民待遇，特別是在選址上，不惜出讓城市黃金地段和給予最優惠的政策。以土地審批和作價為例，根據調查核算，在地價支出上，在華夏的有些城市，沃爾瑪相當於歐倍得的一半，歐倍得相當於國內商業企業的一半。以南盛(本書中贛西省會)為例，幾家百貨商店欲以800萬元/畝的價格聯合徵一塊地沒有得到，而這塊土地卻以400萬元/畝的價格落入萬達之手。企業之間的競爭應該是市場行為，市場的問題最終還要靠市場來解決，政斧不能對國內零售業進行過度保護，但顧此失彼也是要不得的。政斧職責就是營造一個平等、公開、寬鬆的競爭環境，並且不斷地規範、最佳化競爭環境，使內外資企業處於相同的起跑線，公平競爭。這種外資的超國民待遇顯然是應該抵制的。”

“這一條說得太好了，就是該這樣辦，我爸以前經常說‘好處不能都讓外國人佔了’就是針對這種事……不過，如果暫時辦不到怎麼辦？”

蕭宸喝了一口湯，淡然地聳聳肩：“也簡單，在英屬維京群島註冊一個公司……參與你的企業，把股權分一分，你就變成中外合資企業了。”

宋語馨呆了一呆，忽然笑起來：“你太會鑽國家法律的漏洞了。”

“所以說越專業的人犯罪越難辦，因為有時候法律就是他們制定的，就像軟體一樣，那些漏洞有時候就是他們故意留下的後門……”蕭宸無所謂地說。

“還有沒？”

“還有。”蕭宸正色道：“7，鼓勵零售企業下鄉，積極開拓農村消費市場。目前，我國農村常住人口約萬人，佔全國總人口的63.91%。2003年農村消費品總額億元，佔全國消費品總額的35.04%。隨著經濟水平的增長以及農民收入的逐步提高，農村消費能力不斷上升，縣域消費市場潛力巨大。與此同時，大型零售企業包括外資在農村的銷售網路幾乎為零，造成縣域商業流通組織嚴重滯後於城市，90%的縣以下的市場由個體、私營經濟佔領，業態單一，經營秩序混亂，不能滿足農民曰益提高的消費需求。此外，農村發展零售業成本低廉。在大城市的繁華地帶地租動輒每平米上萬元，建一個商業網點上千萬元。這樣的高成本投入在與實力雄厚的跨國資本競爭中不佔優勢。而縣域城鎮開發程度低，土地費用低，建同樣規模的超市只需甚至不到一半的費用。另外，勞動力成本也僅相當於大中城市的三分之一到二分之一。由此可以看出，只要研究農村市場需求和農民消費特點，適應農村營銷方式，農村市場必定會大有作為。”

宋語馨想了一想，忽然面色一喜，試探著問：“如果別人跟我說這話，我肯定以為他全是從商業上考慮的，但你說這話……莫非你的意思是，國家會有這方面的某些優惠政策出臺？”

蕭宸搖了搖頭，宋語馨一陣失望，不料蕭宸卻接著說：“這一條我不能洩露。”

宋語馨一愣，忽然笑起來：“嗯，你沒有洩露……”

蕭宸也笑了笑，其實這一點，告訴她也無妨，並不是違法違規出賣國家利益。他便淡淡地繼續說道：“8，積極培育各類人才，緩解零售業的人才匱乏問題。由於國內零售業起步較晚，其職業經理人和各類技術人才都嚴重匱乏。有關統計資料顯示，目前，國內物流專業的人才缺口為600萬。商業系統具有大專以上文化程度的各類專門人才只佔3%左右。由於國內零售業的增長速度和外資進入後對人才的爭奪，零售人才供不應求的狀況還在加劇。由於人才匱乏，造成管理水平、技術水平低下，許多商業企業的採購、倉儲、運輸、銷售等管理職能的分工與協作方面仍極為落後。造誠仁才短缺的原因一方面是國內