第076章 天生的領導者

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雖然陳舊卻也被打理得相當整潔。

“看看金寧城裡其它地方都改造了，就我們這個地方，幾十年不變，而且越來越破。真該拆了。”楊奶奶一家子都對此次拆遷很支援，但也表現出了隱憂。楊奶奶的大女兒稱，自己有糖尿病高血壓，平時需要經常跑醫院，如果拆遷後被安置到很偏遠的地方，不僅生活不便，恐怕連基本就醫都很困難。“最好是拆遷改造後，儘量還能把我們安置回來，畢竟從小在下關長大，這裡的一切都有感情了。”

在楊家營探訪的一路上，不少老居民表示，搬家當然是好事，但擔心會搬到很偏遠的地方，“聽說很多安置房交通都不方便。”一位大爺擔心地說，現在住得是破，可是買東西、看病都方便。”他們反映出了同樣的願望：願意拆遷，歡迎拆遷，但不想搬遷太遠，最好還能回到下關。

從這些民家一出來，蕭宸倒是沒有批評金寧市委對這裡關注得太晚，只是向陳忠民問起關於拆遷安置的一些相關事宜。

陳忠民向蕭宸彙報：自去年初《下關臨江地區規劃設計》公示後，以下關臨江為核心的“金寧外灘”建設正式啟動。緊接著，中冶簽訂了《金寧下關臨江區域老城區改造專案整體開發合作協議》，助力金寧跨越式發展；世茂集團斥資百億元，正式開發世茂外灘新城二期專案……根據規劃，下關臨江產業集聚區規劃範圍東起熱河路、城河路、大橋南路引橋，南起中山北路，西至長江，北至長江大橋南堡公園，規劃用地面積約236.3公頃，建築總量約400萬平方米。這裡將打造成國內一流的現代化臨江商貿商務中心、“金寧外灘”的標誌姓區域。其中，甲級寫字樓、高階商業、酒店面積約60%，住宅面積約40%。

隨之進行的，是下關老城區一系列的改造，它被列入全市“九大功能板塊”建設，這次改造將提升主城建設高度，改變“城不見江、江不見城”的狀況，並建設20萬平方米的長江親水平臺，拓展居民的公共生活休閒空間。

而楊家營只是下關這片“金寧最大的棚戶區”中的一員，另外東炮臺、煤炭港等地段也集中了下關大部分的危舊房，很多房子破舊不堪。據他跟蕭宸介紹，此次拆遷將涉及餘戶居民，拆遷總建築面積達157萬平方米，其中居住房約50萬平方米。住在這裡的居民，困難群體比重較大。他們早就盼望著搬遷，不過，老房子拆了，住的問題怎麼解決，也是很多民眾擔心的問題。

蕭宸點點頭：“如今我們國家基本算是解決了溫飽問題，也就是衣食住行的前兩條，現在我們要做的，就是條件好的家庭，解決私人出行的問題，也就是私家汽車的問題。條件差的家庭，也要解決住的問題，而且這一條是要放在前面的。”

唐旭山這裡插了一句：“蕭書記這一點可以放心，專案前期準備工作會將保障姓安置房源的落實擺在重點位置，力爭透過經濟適用房、中低價商品房、產權調換房的落實，為拆遷實施提供保障。另外，在拆遷費用測算時，對低收入居民的搬遷補助、過渡補助、困難補助等給予統籌考慮。而且，市領導也明確表示，只要是在政策範圍內，都要儘量做到讓利於民。”

“哦？”蕭宸轉過頭，問陳忠民：“市委方面確定了這個原則？”

陳忠民跟蕭宸同在一個班子裡也有好幾年時間了，對於蕭宸的施政方略早有深刻的瞭解，當下立刻答道：“當然，目前金寧正在規劃建設四大組團式保障房專案，分別位於城北的邁皋橋丁家莊、城東南的花崗、城西南的西善橋岱山和江寧上坊。這些專案均有地鐵或輕軌連線，交通便利，而且除了保障房，也包括普通商品房，各類公共配套設施，下關臨江老城的安置保障房，可能就在邁皋橋丁家莊。具體情況……士卓同志，你為蕭書記詳細講一講。”

楊士卓，是金寧市城市規劃