第056章 唐旭山

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05年至今，宿豫投入近百億元，籌集廉租房2954套，建設經適房套、公租房5293套、拆遷安置房549套，發放廉租房租賃補貼2073戶，已解決約5萬戶城鎮家庭的住房困難。

2006年該市將新建廉租房、公租房3430套，新開工經適房5210套，同時還將建設拆遷安置房200萬平方米，建成7個不低於5萬平方米的藍領服務中心，使各類群體的住房需求都能得到有效覆蓋。

然後，我去了我熟悉的彭城。彭礦集團新河開發管理處新河北村，是典型的棚戶區，低矮破舊的磚瓦房連綿蜿蜒，常常是一家三代五六口人擠在只有40平方米左右的房屋內；公共廁所四周蒼蠅嗡嗡亂叫；在房子外圍搭個簡易的棚子，即為廚房。不過，令居民感到欣喜的是，年底前就可以入住新河花園小區了。

相比之下，81歲的老礦工李光德的幸福來得要早一些。年初，他和444戶居民先期入住新河花園。那是小區10幢3單元102室，2室1廳，79平方米。5月17曰我來到這裡，一幅四世同堂的溫馨畫面，映入眼簾。新房內擺有屏風、照壁等裝飾，陽臺上種養著花草，而老人的最大愛好是教他的鸚鵡學說話。

新河開發管理處黨組書記對我說，新河花園擁有住房面積4萬平方米，安置房只收建築安裝費，均價1650元/平方米。李光德家是就地拆遷，就地安置，節省了部分費用，一套新房只花了6.8萬元。同時，對居民實行物業補貼，每平方物管費2角錢。

彭城的情況，我比較瞭解。彭礦集團棚戶區改造是省委省政斧“振興彭城老工業基地”的一項重要內容。棚戶區改造包括拆遷58.3萬平方米危舊房、新建100萬平方米定銷商品房，總費用約20億元。

按照部署，棚戶區改造惠及所有棚戶區住戶，統一拆遷、集中安置。目前，全礦棚戶區戶住戶均已簽訂搬遷協議，已安置3818戶，3864戶無房戶及1998年12月31曰後參加工作的新職工(其中有1800名統配大學畢業生)也將得到安置。按照戶均75平方米的標準，定銷安置房建成後，人均住房面積可達30.77平方米。

然後，我去了靜海。溫剛，28歲，關中咸陽人，1996年到靜海打工，與妻子張娟同在服裝外貿公司工作，2005年榮獲靜海“十佳外來務工人員”、市勞模等稱號。來靜海的10年間，夫婦倆搬了兩次家，第一處房是位於城鄉結合部的10平方米左右的單間，第二處房在20年前拆遷安置小區海港新村內，40個平方米，月租350元。

去年，靜海在省內率先為優秀農民工提供經適房。溫剛獲得了世紀東城一套81.6平方米的住房，同地段同類商品房的單價為7000-8000元，而這套房子的單價不及市價一半。小兩口拿出多年的積蓄，又向親戚朋友借了點錢，買下了房子，眼下正抓緊裝修。

在靜海有了自己的家，溫剛的歸屬感更強了。他笑著跟我說：“房子裝修好後，就把3歲的兒子接過來上幼兒園。”我聽了，也很為他高興。

據我瞭解，目前靜海有近75%的外來農民工在城市租房居住，由於沒有相對穩定的住所，大量外來農民工被迫在城鄉之間流動，猶如“候鳥”。而外來務工者住房難，不僅影響城市發展和區域競爭力，也勢必影響社會和諧。

靜海為優秀農民工提供的經適房價格一般為普通商品房的三分之一。保障面積之內按每平方2800元算，超出部分每平方4200元。一般來說，三口之家的保障面積為60平方米左右。目前該市已為優秀農民工提供經適房19套。

最後，我去了海陵。位於海陵市北郊的泰和園，是一處建築面積近10萬平方米的經適房小區。居住在10號樓201室的劉華新一家十