第035章 吳城風波起（二）

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慮，容積率的設定我想開發商應該是最關心的，我們這次設定的也是給與了最寬的限制，我想條件應該比較優厚了。

賈映瑜點點頭說：“大春，我完全同意你的意見，按照周副市長的意思，我們確定兩個備選地塊上報，所以我們今天先淘汰掉一個，你們覺得應該淘汰哪一塊。”

王浩東看賈映瑜正在看著自己，他琢磨著賈局長應該是想聽一聽他的意見，正好也是他王浩東的一個表現機會，想到這裡他便開口說道：“從規劃的角度來看，如果要想吸引開發商的興趣，必須要讓他們感覺到錢很好賺，那麼就要在容積率上下功夫，城東區的這兩個地塊的容積率最高限要比城南區勞動路的這個地塊要大，而且最主要的問題在於城南區是老城區，拆遷的成本也很高而且難度比較大，相對而言還是城東區的地塊成本低一些，再加上容積率又要高一點，開發商沒理由不買它。”

賈映瑜和劉大春都微微頷首，表示贊同。賈映瑜盯著張超峰，說：“超峰，你也談談你的看法。”張超峰的想法跟王浩東其實差不多，但是話已經讓他說了，再重複他的觀點好像也沒什麼意思，那樣不是顯得他張院長沒思想嗎？因此他只有說：“我基本同意浩東的意見，我認為在我們向政斧報送的報告中應該重點推薦重型機械廠那個地塊，除了剛才王處長講的這兩點理由外，我覺得還應該考慮到交地的時間問題，重型機械廠的地塊只用跟他們廠裡一家談，但是人民路地塊就要跟那麼多戶居民一家家的談，耗時不說，補償費的問題也不是很好把握。”

賈映瑜點了一支菸，笑道：“超峰，你屁股坐歪了吧，你考慮的這個因素應該是土地儲備交易中心考慮的問題，你在瞎艹心吧。”

張超峰臉不由的一紅，辯白說：“我也是按照您的要求在全面的考慮問題，多動了下腦筋而已。”

賈映瑜嗯了一聲，說：“其實你們說的都有道理，不過你說的這一點，不宜體現在我們的報告裡面，那樣國土局的人會說我們的手伸的太長了，不過我會在跟周市長彙報的時候闡明這一層意思的。”

賈映瑜抬手開了一下手錶，說：“我10點半在市政斧還有個會要開，你們繼續辛苦一下，按照我們剛才商定的意見把報告再完善一下，今天下午我簽字後報送市政斧肖秘書長，就這樣，拜託諸位了。”

為了土地拍賣的事情，不僅是賈映瑜領導的規劃局在忙，國土局、土地儲備交易中心也是忙的團團轉，相比而言，他們有更多的前期工作要做，拍賣的起價、釋出公告、宣傳造勢等都是他們需要考慮的。

除此之外，他們需要吸引更多的開發商來報名參加拍賣會，因此他們很早就放出了訊息，透過各種途徑在各大媒體上宣傳吳城市良好的投資環境、巨大的發展前景。

市領導也很重視，周臨森自不用說，任選平市長還透過一個在京工作的老鄉的關係在央視的一檔節目中露了面，介紹了吳城市的經濟形勢，描繪了吳城市房地產業的良好發展前景，熱烈歡迎國內外投資商來吳城投資興業，並承諾吳城市政斧將竭盡全力為開發商服好務。

各部門在周臨森的領導下配合的還算密切，前期工作做的比較紮實，規劃局報選的兩個方案，國土局也委託土地評估公司做了地價評估，確定了底價。

最終要選擇哪個地塊拍賣，國土局和土地儲備中心做不了主，周臨森也當不了家，通常情況，市政斧的曰常事務任選平市拍板決定，涉及重大事項的話任選平也會主動跟董東平書記通氣，特別重大的事項就會提交書記碰頭會或是常委會研究決定了。

但是這次的土地拍賣非同小可，董東平、任選平都非常關注，所以任選平的意見是請董東平一起聽彙報，屆時請董書記當場拍板。免得層層上報，耽誤時間。

董東平、任選