第035章 吳城風波起（二）

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比較成熟了。吳城市雖然建立了土地有形市場，但是還處在起步階段，還只搞過一次拍賣會，其他基本都是招標或者掛牌成交，每年的土地收益也不是很高，整個城市的房地產業發展也很一般，在國內的房地產巨頭眼中只能算是二線城市。

賈映瑜是明白人，他已經揣摩出任市長的心思了。他是要在土地上做大文章啊，只有這個東西來錢快，只有政斧把地賣出錢來了，才有錢搞建設，才能把城市建設的漂漂亮亮，這樣才能幹出一番政績，才能升官。賈映瑜估摸著這次市委、市政斧應該會以一個檔案的形式把發展房地產業作為吳城市的重要支柱產業明確下來，從字面上來理解，涉及房地產業發展，房產局應該是當仁不讓的，但是實則不然，那個破單位只有三四十條槍，在城建口算是小弟弟，根本挑不起這個擔子。至於國土資源局，他們只管徵地買地，財政局只管收錢。所以，賈映瑜有理由相信，這個大骨頭還是得由規劃局來牽頭啃，畢竟，房地產業的發展，一是要規劃先行，二是容積率指標、土地用途都還是由規劃局掌握，所以規劃局的作用應該只會得到加強。（注：容積率是個關鍵指標，大家不清楚的可以自己百度一下，我就不多解釋了。）這些天，市規劃局看起來風平浪靜，新的領導班子已經到位，各方面的工作也在按部就班的進行，表現上看起來是這樣，實則不然。古人云“一朝天子一朝臣”，民間的俗話也說“一個師傅一個法”，其實都是一個意思，新官上任都要換換人，尤其是重要的、核心的崗位，用起來也要順手些。一個主要領導在任上不提拔重用幾個自己的心腹干將，那身後之事也不好辦，你能保證自己在這個位置上坐一輩子嗎？就算以後退休了，有事找單位要個車也方便，回局裡吃個團年飯，有一幫子人給你來敬酒也是有面子的。

但是這一回情況有點不一樣，原來從來都是黨組書記、局長一肩挑，雙主官還是頭一遭。雖說市委下文的時候明確局長排位在書記之前，但是誰都知道書記管幹部這是慣例，況且人教處也是由張兆宇分管，也就是表面上看組織人事大權還是在張書記手中。任何事物都有現象和本質之分，規劃局的幹部大都是高學歷的知識分子，不可能不明白這個道理，雖說賈映瑜不直接分管人事，但是誰能知道他是不是有最後的拍板權呢，尤其是業務處室、直屬單位的主要負責人的任免，相信他的意見還是主要的。

不只是下面的幹部們心中存疑，就連班子的其他成員也還沒琢磨過來。比如一些檔案，原來在王萬祥當局長的時候，都是分管副局長簽了後寫上：請萬祥局長批示。現在不行，純業務類的還好辦，直接送賈映瑜批示即可。但是涉及綜合類、政工類或者事關全域性姓的事物，就得同時分送兩個主要領導，分管副職簽上：“請映瑜局長、兆宇書記閱示。”最為難的人就是辦公室主任林南方了，作為局辦主任，有些事你必要同時向兩位主要領導報告，但是先給局長報還是先給書記報，那都是有講究的，有時候萬一其中的哪一位氣不順了，當場就給你臉色看。

不過這個局面扭轉的還是比較快，這倒不是林南方的本事了得，他可沒這個能耐。捅破這層窗戶紙的是賈映瑜，有一次一個公文，人事教育處有一個關於公務員招錄的工作方案，這種事關全域性姓的大事，當然應該兩位領導同事定奪。人教處的處長就把方案給了局辦，特別囑咐辦公室的小李，說先放在賈局長的資料夾裡，賈局長簽了張書記再籤。

賈映瑜批檔案的時候，看到人教處長寫的是：“呈賈局長、張書記審視。”但是張兆宇還沒簽，就讓老子先簽，這是什麼意思？意思是說這事兒最後得他張兆宇定嗎，是張兆宇暗示的人教處，還是人教處自作主張？賈映瑜心想：這事得給他們個艹作規則了，拿起電話撥通了林南方：“南方嗎，到我辦公室來一下。”

林南方敲