第兩千三百七十七章 調整規劃

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區域都空著，甚至有些乾脆整個樓層都沒裝修。

寫字樓的配套不是給商場配套的，更不是給高大上配套的，而是要以當地商業性質的企業的數量和發展熱度給配套。

不然房子建那麼好，結果每天裡面空蕩蕩的養鬼呢？

而只所以做這種刪減寫字樓，只留下商場和模式進入三四線城市，是近期楊東旭在考慮颶風建築發展的時候想出來的發展思路。

一二線城市競爭愈發激烈，房地產開始不斷進軍三四線城市拿地已經是發展的大趨勢。楊東旭有能力來扭轉這種大趨勢之下颶風建築的發展方向不被裹挾。

但人家吃肉你讓自家人在旁邊乾瞪眼看著下面肯定有意見隊伍不好帶，畢竟只有一個又一個工程的建設，下面的一線工人、專案經理還有各種一票人才能腰包鼓鼓的。

你不讓幹就是在為難人家的錢包，雖然颶風建築工資一直不低是行業內的老大，可颶風建築高速發展了這麼多年，下面的人已經習慣了除了工資之外，還有各種專案收益和獎金的豐厚報酬。

現在又不是說房地產公司暴雷活不下去了，公司沒辦法只能不斷縮減專案。現在是其他房地產公司正在往三四線城市衝吃的滿嘴流油，你這個時候強制制止下面的人不讓人家吃肉這肯定有意見。

所以楊東旭想了一段時間之後想到了這個折中的辦法，那就是颶風建築城市綜合體閹割版本的模式向著三四線城市下沉。

配套設施的減少，可以讓自己的基本盤更穩，免去高價弄出來的寫字樓沒有公司入駐的尷尬局面。

當然閹割版的城市綜合體因為規模的減小效益肯定也有所縮減，針對這一點可以用一些住宅樓來代替。

相對於寫字樓和當地商業公司數量和發展直接掛鉤，住宅小區相相對而言其實更穩一些。尤其是農村人口入城上學也是大趨勢。

因此相對於在大城市中完全版的颶風建築城市綜合體是一個區域的cbd是標誌性建築，三四線城市的配套模式完全可以是商場+住宅小區模式。

這個樣收益雖然肯定比起完全體還是有所不如，但已經是在可控風險之內最大的開發力度了。

再說颶風建築手裡還有很多一二線城市的地皮等待開發呢，又不是手裡沒工程做大家都在喝西北風。

因此這個方案對下面人來說是驚喜，因為之前他的阻止，颶風建築並沒有下沉三四線城市的打算，所以面對這個規劃下面的人只有高興的份兒怎麼可能有意見。

忙忙碌碌一整天，中午飯都是張靜幫他打的在辦公室解決的，看了一眼平板立的新的發展規劃圖，楊東旭很是滿意的生個懶腰。