第792章 新年一年開始

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在家裡過完十五楊東旭到了杭城，年前一直籌備的綜合性城市廣場現在到了商討拿地的階段。

他必須要親自過來才行，而周雅被楊媽留在了家裡。總是跟著自己兒子亂跑楊媽十分的不放心，一個馬大哈的男人怎麼可能照顧好孕婦？

正好家裡有網線，有些工作周雅覺得可以透過郵件和電腦來處理，留在家裡養胎也不錯，畢竟自己父親也在村子裡呢，同時還能規劃規劃新房四周那些空地上的綠化問題。

對於楊東旭想要把自家房子四周打造成村裡避暑也娛樂的場所周雅沒有意見，畢竟農村有沒有廣場舞大媽，大半夜的還有人放著音響在跳舞。

白天房子四周熱鬧一些也能增加一些人氣她蠻喜歡的，如果需要休息的話房子的隔音做的十分不錯，關上門休息也完全不會受到打擾。

颶風建築在杭城這邊沒有分公司，雖然有一個高速公路的公司，但建築和高速公路內部是分開的，所以臨時辦公地點選擇在了星海大酒店。

趙煜要坐鎮魔都，畢竟那邊機工廠的地也拿下來需要籌備開工的問題，同時自家的總部大樓也要進行封頂收尾了，再加上後續一些裝修和水電的問題，他這個集團老總現在也不輕鬆。

所以過來的人是王青這個已經鍛鍊幾年的董事長助理兼任集團副總帶隊，孫怡這個一年也見不到自家老闆幾次面的董事長秘書為輔，同時配上其他五個人組成臨時的談判團。

“根據你的要求和提出的城市綜合體集辦公和休閒為一體的儘量多佔一些土地的要求，我們篩選了整個杭城的地圖，最後確定在錢塘江以南的濱江區，現在杭城中級人民法院對面的聞濤路......”星海大酒店的租借下來的辦公會議室中，孫怡按著投影儀播放著資料。

“這邊的地價好像不便宜，我記得之前的要求是儘量找郊區？”楊東旭看著幻影燈中的圖片皺著眉頭說道。

“這邊附近雖然有好幾個還不錯的小區，甚至區政府也在這一片。但地價並沒有想象中的那麼貴，畢竟現在杭城只有兩環，其實認真說是一環之外都是農村，當然幾個旅遊景點除外。這片地方處於一環和二環中間區域，地價目前每畝價格在20萬左右，也就說每平米300塊錢左右。”王青解釋道。

不到300塊錢沒平米的商業用地，在現在簡直就是白菜價，隨隨便便起幾個高檔住宅小區，買的的錢就賺了回來，其他的都是利潤。

“這樣呀。”楊東旭不禁摩擦著自己的下巴，沉吟片刻開口問道：“還有呢？”

“還有就是這邊有一個很大的胡泊，也可以圈進來，對你你提出的打造休閒工作場所很有幫助。並且這邊的交通也足夠方便。

同時因為就在錢塘江旁邊，可以打造沿江商業步行街，與主題室內廣場和辦公大廈相輔相成。”孫怡把大致的規劃退播放了出來，並且把步行街、辦公大廈建造地點，以及室內廣場做了清晰的標註。

“我們能拿下多少地？”楊東旭開口問道。

“經過幾次試探和協商，政府也有把沿江部分老舊房屋進行改造的意思。所以拿地面積在500到600之間，不過要是把湖圈進去的話，這個面積可以翻倍。”

“那就這裡，去掉胡泊商業用地拿的越多越好，至於胡泊不一定非要圈進來，可以借鑑一下怎們公司辦公大樓那邊的辦法，和政府協商一下弄個休閒三步的公園出來。

收不收門票無所謂，即便完全對外開放也行。咱們這是在幫政府做綠化，所以必須拿到最大的優惠。拿地成本控制在1.5億之內，能拿多少你們去談。不過時間上把握一下，五月份之前必須談好，這樣拆遷快一點還能趕上下半年動工。”楊東旭開口說道。

聽到楊東旭同意王青和孫怡都鬆了一口氣，