第1773章 這是不想我們

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沒管臺下同行和前排領導面色的變化，楊東旭繼續開口說道。

“想要華夏房地產市場更好更健康的發展，重點其實在銀行，在地方政府。如果銀行的貸款資金審查能夠更更嚴謹一些。

不會出現貸款拿地，拿地貸款，然後貸款再拿地這樣套娃一樣的畸形房地產資金鍊。現在再做的房地產公司的財務狀況，要比現在好看的多，銀行的貸款賬面也能好看的多。”

這番話落下之後，之前微微色變的眾人，此時已經面色大變。

有的房地產大佬甚至怒瞪著楊東旭。你颶風建築不需要貸款活的是瀟灑，就不管我們死活了是吧？

要是銀行貸款找你說的這樣來，我們還怎麼擴大經營？

楊東旭依然沒有管這些人面色的變化，繼續著自己的發言。

“除了銀行之外，地方政府只靠買地增加財政手的粗暴手段也是要不得的。地方政府賣地收房產稅，這些其實都是在從民眾手裡搶錢，因為所有房子建設出來是民眾買單。

根本做不到社會貧富差距調節的作用，反而會讓貧富差距越來越大。

國家希望發展的經濟是百花齊放，是指製造業，是高精尖的科研產業。不是弄一堆鋼筋混泥土的房子在哪裡放著修飾出來的虛假繁華。

所以我認為在看一個地方經濟發展如何的時候，如果可以拋開土地交易和房地產交易拉高的當地Gdp的部分，再來看這個地方經濟到底如何才更真實。

說句不好聽的話，房子誰都會蓋，一張設計圖紙，一個工程師，一群哪怕沒念過小學的民工，就能把房子給蓋起來。

因此那賣地和房地產拉起來的Gdp，其實一點都體現不出當地領導的主政能力。因為這麼簡單的事兒換做是誰都能敢，可以說是我上我也行！”

楊東旭最後開了一句玩笑，但在場的人卻沒有一個人笑出來，而是一個緊緊鎖著眉頭，面色格外的凝重。

“所以想要遏制現在房地產過熱的現象，防止外國資金瘋狂湧入房地產市場惡意炒作。

剔除房地產營收的政績考核其實是個很好的辦法，這樣當地政府才能理智的根據當地需求來有序的開發房地產。

而不是像現在這樣，在自己任期內賣一波地，把政績刷上來升遷，然後拍拍屁股走人。經營一方除了留下一堆鋼筋混泥土的房子其他的啥建樹也沒有。

還是那句話，房子誰都會蓋，我上我也行。而華夏經濟想要追趕歐美企業，實現華夏民族的偉大復興，這樣我上也我也行的東西顯然要不得。

真的想要搞建設，我覺得多修路比多蓋房子好，同樣的鋼筋混泥土。建房子就是從老百姓腰包裡掏錢，而修路卻能夠拉動當地經濟方便人民。這一反一正差距可不是一般的大。”

“說的好聽不賣地，當地政府如何有錢進行其他建設。其他產業是那麼好發展的嗎？”

地下有人不服氣的喊了起來。

喊話的是一個房地產公司的老闆，如果真的按照楊東旭說的怎麼做，銀行收緊貸款，地方政府不再依靠房地產營收考核。

那房地產公司就等著倒閉吧，光靠市場需求來建造，大家都要喝西北風。

“國家發展不就是迎難而上嗎？難道因為困難就不做了？就要選擇一條明顯錯誤的道路前進？”

“發展房地產怎麼就錯誤了？你知道因為房地產的發展，讓多少農村工人有飯吃嗎？”喊話的人再次反駁道。

“不到工地做工，農民工就都會餓死嗎？”楊東旭笑著反問道，“去工廠打工工廠老闆不給發工資還是咋滴？”

“這話說的輕巧，你知道全國有多少農民工嗎？你工廠能夠消化的了？”又有房地產老闆站出來反駁。