第1536章 基礎產業鏈薄弱

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06年房產長的最快的其實是南方，尤其是深圳、東莞、廣州等地方，那房間真的是一天一個價。

因為華夏的經濟不斷的南遷，無數打工人湧入南方的大城市，所以造成了這些城市房價上漲的推動力。

拿深圳為例，因為是國內改革開放劃出來的特別經濟區，房價漲幅一再超過魔都和燕京這樣的直轄市。

甚至很多房產的新政策，或者說房產的新模式，都是現在這個城市中出現，然後在向著其他城市席捲的。

有的時候你說你在深圳打工，似乎都感覺比在其他城市打工更高一級的感覺。

不過這樣的城市也有缺點，那就是外來人口太多，還沒形成本地文化，外來人口沒有什麼歸屬感。

比如說春節的時候，原本熱鬧的城市一下子就好像被搬空了一樣，大馬路上空蕩蕩的都看不到人影。

不過這樣的現象正在隨著外來人口在深圳買房越來越多，同時選擇定居深圳的人越來越多在不斷改變中。

不過常住人口基數雖然隨著外來流入人口不斷提升，但高房價也給深圳帶來另外一個隱患。那就是一段時間之後會造成城市經濟發展基礎的企業外流。

當然這個現象現在還並不明顯，深城這座城市現在日新月異，每天都有無數新的公司，新的工廠開工，無數外來人口排隊進廠。讓整個城市散發著超出內地城市許多倍的生機。

楊東旭走在產業園中，身後跟著葉蓉蓉等人。

相對於以前東旭科技和其他企業共同進駐產業園僅僅只是產業園之一。

現在的這座剛建設好投入使用佔地超過千畝的產業園區中只有東旭科技一家企業。

其中園區中有超過一般的面積都是各個型別的研究室，所以整個園區的安保系統，弄得比銀行金庫還要嚴密牢固。

門禁卡什麼的都是小兒科，一些實驗室的層層防護甚至有士兵站崗，進進出出的檢查不知道，還以為你是在進入科學院的重點研究室呢。

而這些實驗室所研發的技術，有的是最頂尖最前沿的科技，有的則是和國家合作共同開發的實驗室。

目前東旭科技光自己各項技術的研究員就超過三萬五千人，加上國家和東旭科技這邊長期合作的研究人員，整個研發團隊將近五萬人。

當然這五萬人並非都在這個園區工作，有不少其他研究人員，在別的研究實驗室工作。

這僅僅只是東旭科技的研究人員。

現在楊東旭手底下各大公司的研究人員加在一起超過十萬，遠遠超過國內任何一家做綜合產業的公司。

例如那些做房地產、金融、證券、有橫跨到影片產業的大集團，所有產業鏈加在一起研究人員能到1000的，都算是熱於科技研發的好企業了。

而楊東旭這邊不算所有企業中研發比重最大的東旭科技這邊，華繡紡織業那邊的各類研究人員就有五千人。

華夏寶馬那邊更不用說，國內外汽車技術和材料研發人員加在一起將近三萬僅次於東旭科技這邊。

旭日科技那邊的軟體開發員將近一萬人。而這僅僅只是研發人員，加上員工的話光華繡這麼綜合性的紡織廠和產業鏈，就有將近二十萬的員工。

再加上一些其他上下游的產業鏈，世界第一紡織廠的體積是你不可想象的。

“那邊是研發核心區，有很多是和國家合作的研究專案進去太麻煩需要做各種檢查，暫且就不過去了。”

葉蓉蓉看楊東旭站在窗子前往後面實驗室區域看，在一旁介紹到。

楊東旭點了點頭，兩個人身後的門禁身份驗證透過，一行人向著這棟實驗室的裡面走去。

“這邊是咱們電腦硬體的硬碟研究區，目前咱們