第1599章 杜恆

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颶風建築董事長的辦公室，楊東旭正和從香江那邊回來的趙煜談著香江相關房地產的事情。

趙煜在香江坐鎮一段時間之後，香江的房價基本穩了下來，房地產市場穩步回升避免了國內股市對那邊的衝擊，造成過山車的現象。

不過這一點現在依然不能放鬆，畢竟國內的股市和想要搞事情的一些人暫時是壓下去了，可明年的次貸危機才是真正的考驗。

能抗住香江的房價基本上未來二十年都不會有太大問題，扛不住香江的房價雖然以後依然輝煌。

但要震盪多久，到時候又被外人在這種震盪中套走了多少錢，這個無疑是楊東旭不能容忍的。

畢竟他這邊正趁著次貸危機超米國那邊的老窩呢，自家的後花園被人端了鍋，這到時候還不鬱悶死？

“香江那邊能拿地就儘量多拿地，香江就那麼大，土地資源有限。

不像是在內地要是有什麼工程，或者上什麼專案。隨便一個地級市都能劃拉一片工業用地出來。

那邊是特別行政區，現在有幾環的面積，那以後肯定還是幾環。不像內地城市，有需要還能對外多拓展幾環，香江那邊的土地屬於拿一塊就少一塊的。”

“道理都懂，但香江這段時間幾塊地皮的拍賣價格已經開始虛高了。”趙煜說道。

作為房地產的老總，趙煜可以說也算是見過世面的，全世界各地無論是米國還是英國，賊高的房價他也見過。

但卻依然感覺到香江房地產發展的畸形，因為現在香江的房地產已經開始有鴿子籠的趨勢了，一家人擠在十幾平米的小地方，一平米還要價好幾萬。

這樣畸形的房地產現象也就國內的學區房可以比一比，但學區房可以不住人，就花錢買個入校資格。

可香江的鴿子籠那是要主人的，那麼一丁點大的地方就幾十上百萬的，而且這種現象還在蔓延，怎麼看怎麼不正常。

可更不正常的是，即便是這樣，還是一群人打破了頭往香江擠，甚至這都什麼年代還有偷渡過去的。

以前的時候大陸窮，所以沿海有人偷渡過去，這幾年內地發展了，加上香江迴歸一切走上正軌，偷渡的現象少了。

畢竟辦一張香江通行證還是很方便的，可越難、老窩、柬埔寨、甚至還有菲律賓那邊，依然把香江當做天堂。

雖然現在是文明社會，香江治安比以前要好得多，但偷渡客如此之多，再加上拿到合法身份的人移民香江。原本不大的香江底層社會那不是一般的擁擠，屁大一點地方都十幾萬。

“香江的面積註定了那邊房地產的不正常，除非香江經濟徹底崩盤，失去現在的光環和金融中心的地位，否則它的房價只會被現在更嚴重，不會有任何緩和的。”

作為過來人楊東旭太知道香江房價的瘋狂了，都說內地北上廣的房價讓人不相信眼淚，那是你沒去和香江對比，那邊不單單不相信眼淚，甚至連希望都沒人相信了。

“那咱們的計劃堅持不變？”

“堅持不變，對了你在香江的時候兼顧一下深城和廣州那邊的事情，這兩座城市發展的也很快。

現在上面又提出什麼中部大開發，所以公司準備在武漢那邊佈局，暫時南方那邊的市場你照看著。”

“僅僅只是武漢嗎？長沙、南昌還有合肥這些中部城市的房地產市場要不要提前佈局一下？”趙煜開口問道。

“集中在武漢吧，無論是長沙還是南昌，又或者是合肥，我找專業團隊評估過。長沙那邊政策不一樣，而且領導層即便換屆對房地產的調控政策依然在堅持。

所以如果只是平常投資合理利潤的話，去長沙投資可以。想要獲得在其他地方一樣的房地產專案超高收益，那邊的政策可不友